2024版公司B棟生產(chǎn)車間租賃協(xié)議版

2024版公司B棟生產(chǎn)車間租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1生產(chǎn)車間1.2租賃面積1.3租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付逾期處理4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用承擔(dān)5.3保險合同條款6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款9.4法律適用及爭議解決10.合同的附件10.1租賃物清單10.2租賃物現(xiàn)狀照片10.3其他相關(guān)文件11.甲方（出租方）聲明12.乙方（承租方）聲明13.合同簽字蓋章頁14.附件簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1生產(chǎn)車間租賃物為甲方擁有的B棟生產(chǎn)車間，具體地址為【填寫地址】。1.2租賃面積租賃面積為【填寫面積】平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為【填寫現(xiàn)狀】，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)線等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【填寫租金金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶為【填寫賬戶名稱】賬戶，賬號為【填寫賬號】。3.4租金支付逾期處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為【填寫滯納金比例】。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方租賃后將【填寫使用范圍】，包括但不限于生產(chǎn)、辦公等活動。4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物保險，保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險合同條款保險合同應(yīng)包括但不限于保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容，具體條款由乙方與保險公司協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更或解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除事項；（2）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）協(xié)議生效，雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的【填寫百分比】。7.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的【填寫百分比】。7.3違約賠償金額及方式違約賠償金額的計算方式為：根據(jù)違約方的違約程度、違約時間、違約對對方造成的損失等因素確定。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或達(dá)成其他書面協(xié)議的，合同終止。9.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.4法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單【清單內(nèi)容】10.2租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物現(xiàn)狀照片【照片內(nèi)容】10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件【文件內(nèi)容】第十二條甲方（出租方）聲明甲方聲明：1.本合同項下的租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議和抵押、查封等權(quán)利限制；2.本方為租賃物的合法所有者，擁有完全的處置權(quán)；3.本方提供的租賃物現(xiàn)狀、面積等信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十三條乙方（承租方）聲明乙方聲明：1.本合同項下的租賃物將用于合法用途，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；2.本方將按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)；3.本方已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險。第十四條合同簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞炞稚w章】甲方（出租方）：乙方（承租方）：【填寫日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保乙方對租賃物的了解和確認(rèn)。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)有狀況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以便乙方對租賃物的實際狀況進(jìn)行確認(rèn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證明、安全檢查報告等，以證明租賃物的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件；2.甲方未按約定時間交付租賃物；3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物從事違法活動；6.乙方未按約定維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)；7.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約方的違約程度、違約時間、違約對對方造成的損失等因素確定違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約方違約行為對對方造成的實際損失計算損害賠償金額。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)計劃受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交貨造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的生產(chǎn)車間及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。本合同中的租賃物指的