2024年關(guān)于解除租賃合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于解除租賃合同簡(jiǎn)單版一、允許解除房屋租賃合同的狀況依據(jù)《合同法》的條款，合同當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商可達(dá)成一致解除合同。如無(wú)特定約定，以下情況中，任何一方有權(quán)解除房屋租賃合同：(一)承租人解除1.根據(jù)《合同法》第二百三十一條，如因非承租人責(zé)任導(dǎo)致租賃物部分或全部毀損、滅失，承租人可請(qǐng)求減少租金或免付租金。若租賃物毀損、滅失致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承租人有權(quán)解除合同。2.《合同法》第二百三十三條規(guī)定，若租賃物對(duì)承租人的安全或健康構(gòu)成威脅，即使承租人在簽訂合同時(shí)已知租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍可隨時(shí)解除合同。(二)出租人解除1.《合同法》第二百一十九條指出，如承租人未按約定方式或租賃物性質(zhì)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受損，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償。2.《合同法》第二百二十七條規(guī)定，若承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金，出租人可要求其在合理期限內(nèi)支付。若承租人逾期不支付，出租人可解除合同。3.《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定，未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為，出租人有權(quán)解除合同。二、解除房屋租賃合同的途徑(一)如雙方協(xié)商一致解除租賃合同，自書(shū)面協(xié)議達(dá)成之日起，合同解除。(二)若合同中設(shè)定了解除條件，當(dāng)條件滿足時(shí)，合同自動(dòng)解除。然而，若對(duì)合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。(三)在符合法定解除條件的情況下，合同自一方發(fā)出的解除通知送達(dá)另一方時(shí)解除。然而，通常此類爭(zhēng)議需通過(guò)法院審理才能最終確定。2024年關(guān)于解除租賃合同簡(jiǎn)單版（二）甲方：_____有限公司（原名為_(kāi)____有限公司）乙方：_____鑒于乙方已依據(jù)____號(hào)仲裁書(shū)成為位于____路____號(hào)的_____房屋的所有者，并有意愿自用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方與原房主_____于____年____月____日簽署的租賃協(xié)議，現(xiàn)提前至____年____月____日終止，甲方當(dāng)日將徹底撤離該租賃房產(chǎn)。2.由于原房主個(gè)人原因，甲方近期無(wú)法與其取得聯(lián)系，故已將____年____月____日至____年____月____日的租金存入_____公證處。3.根據(jù)乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上述租金應(yīng)全部或部分歸屬乙方。然而，原房主_____目前仍持有該租金，并有____元押金未轉(zhuǎn)交乙方或退還甲方。鑒于此情況，甲方保證配合乙方獲取其應(yīng)得租金，同時(shí)乙方承諾盡快返還甲方____元押金。4.雙方同意于____年____月____日進(jìn)行房產(chǎn)交接，完成交接后在本協(xié)議上簽字確認(rèn)。5.本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____有限公司（公章）簽約代表：_____乙方：_________年____月____日2024年關(guān)于解除租賃合同簡(jiǎn)單版（三）甲乙雙方于____年____月____日就合字第號(hào)租賃合同達(dá)成共識(shí)，鑒于特定情況，雙方均無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行原合同。經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意解除位于(鋪位)的租賃合同，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，以明確各自責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。具體條款如下：1.乙方須于____年____月____日前將鋪位交還甲方。若乙方逾期，須每日支付甲方伍佰元(￥500.0)違約金。如逾期達(dá)到七天，甲方有權(quán)無(wú)條件收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方須于____年____月____日前在工商部門(mén)完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照的遷址或注銷手續(xù)。3.甲方將退還柒仟元(￥7000.0)按金給乙方，并額外支付柒仟元(￥7000.0)作為提前解約的賠償金，總計(jì)壹萬(wàn)肆仟元(￥14000.0)。4.雙方確認(rèn)，____年____月____日至乙方退租日，租金為每月貳仟貳佰元正(￥2200.0)。在此期間，任何與該金額不符的甲方收據(jù)均不具備法律效力，以防發(fā)生糾紛。5.乙方退租當(dāng)日，甲方將一次性付清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)作為收款憑證。6.乙方需確保鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修完好，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償。7.乙方退租當(dāng)日，雙方應(yīng)共同銷毀已簽署的《租賃合同》正本。8.自____年____月____日起，此前雙方簽署的所有租賃合同將終止無(wú)效。9.本協(xié)