2024年借款協(xié)議合同經(jīng)典版（二篇）

第6頁共6頁2024年借款協(xié)議合同經(jīng)典版第六條貸款支付甲方在購買房產(chǎn)或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房時，特此不可撤銷地授權(quán)乙方，在取得住房抵押登記確認(rèn)（乙方確認(rèn)）后的五個工作日內(nèi)，將貸款總額連同甲方自籌的資金，以購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行設(shè)立的賬戶。第七條貸款償還貸款的本金和利息，將采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方應(yīng)按月償還本金和利息。每月等額的還款本息額將根據(jù)等額償還的計算公式確定，去零進(jìn)元后確定每月應(yīng)還的本息額，最后一期將一次性結(jié)清全部本息。(1)首期（合同簽訂時）每月應(yīng)還的本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至最后一期的每月本息額將根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時調(diào)整分期每月的還款本息額。若甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系親屬的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。甲方必須辦理中國_____銀行____市分行的儲蓄卡或信用卡，并授權(quán)乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式償還本息的足額款項，確保乙方能夠順利進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。如因甲方原因?qū)е伦詣舆€款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。若甲方提前償還全部未到期貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，也不退還按原合同利率計算的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保丙方為本合同項下甲方購買的住房提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管前，如甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出的《履行保證責(zé)任通知書》后的____日內(nèi)代為清償。保證期限自貸款發(fā)放之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日止。在保證期間，借款合同的甲、乙方如需變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先取得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、翻建、大修的住房作為貸款的抵押擔(dān)保，將由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購買的是期房，需將購房預(yù)售合同交由乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十條合同的變更與解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方如需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并需事先取得另一方的書面同意（如在保證期間需征得丙方的同意），轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按照約定的期限和用途使用乙方提供的貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任在合同執(zhí)行期間，甲方未按月償還貸款本息的，視為逾期貸款，乙方將按日萬分之____的比例對其欠款計收罰息，并要求甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，以確保按時歸還貸款。如甲方連續(xù)六個月未償還貸款本息及相關(guān)費用，或在申請貸款時提供虛假資料，以及未經(jīng)乙方書面同意擅自處分抵押住房，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，甚至處置抵押住房，如處置所得不足以償還欠款，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償剩余欠款。甲方未按合同約定使用貸款而挪作他用，對挪用部分將按日萬分之十二的比例計收罰金。第十三條爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，與爭議無關(guān)的合同條款，各方仍需繼續(xù)履行。第十四條其他約定事項（略）第十五條合同效力本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效，丙方的保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的義務(wù)至合同項下貸款本息及相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第十六條合同份數(shù)本合同正本一2024年借款協(xié)議合同經(jīng)典版（二）借款合同一、借款條款1.借款支付與回收本合同項下的借款在借款期限屆滿之日起七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將本合同項下的借款本息匯入指定的賬戶。賬戶信息如下：開戶行：[具體開戶行名稱]開戶名：[具體開戶人姓名]賬號：[具體賬號信息]2.提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前七個工作日書面通知乙方，借款利息按實際借款期限計算。二、借款展期甲方若不能按期歸還本合同項下借款，需展期的，應(yīng)在借款期限屆滿前十個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意后，雙方簽訂借款展期協(xié)議。三、貸款擔(dān)保甲乙雙方按照本條第[具體條款號]款選擇擔(dān)保方式：1.本合同借款無擔(dān)保；2.乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項簽訂編號為[具體編號]的擔(dān)保合同。四、甲方保證1.甲方系依據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具備簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均系合法、真實、準(zhǔn)確、完整的。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。2.甲方經(jīng)營決策發(fā)生可能影響乙方權(quán)益的重大改變時，應(yīng)提前通知乙方，并落實借款清償責(zé)任或提供認(rèn)可的擔(dān)保。3.甲方應(yīng)接受乙方監(jiān)督，提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同債務(wù)責(zé)任。5.甲方發(fā)生影響合同履行能力的重大事件時，應(yīng)立即通知乙方。6.保證人或擔(dān)保物出現(xiàn)不利情形時，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。7.甲方變更相關(guān)信息時，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時足額出借資金給甲方。2.乙方應(yīng)對甲方商業(yè)秘密及要求保密的資料、數(shù)據(jù)等信息予以保密。3.乙方應(yīng)按合同約定的利率和期限收取利息。七、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)在特定情形下要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，并視為借款期限屆滿。3.甲方不能按時支付利息或逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)要求支付違約金。八、公證與爭議解決1.任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另一方應(yīng)同意，公證費用由提出方承擔(dān)。2.合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另