無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的合同爭議解決

無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的合同爭議解決合同編號(hào)：__________合同爭議解決賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條爭議解決方式1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如果雙方在爭議發(fā)生后的__________日內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________人民法院訴訟解決。第二條訴訟管轄2.1雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。2.2雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為__________人民法院。第三條仲裁3.1雙方同意，如本合同引起的任何爭議，可以選擇提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第四條律師費(fèi)4.1如果任何一方在爭議解決過程中聘請(qǐng)律師，所產(chǎn)生的律師費(fèi)應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。4.2如果雙方通過友好協(xié)商解決爭議，且雙方均認(rèn)為有必要聘請(qǐng)律師，則律師費(fèi)由雙方協(xié)商解決。第五條其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證明3.買方身份證明4.賣方身份證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定交付房屋2.賣方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證明3.買方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)4.買方未按照合同約定履行合同義務(wù)5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)房屋：指房屋所有權(quán)未登記在房屋所有權(quán)證上，但實(shí)際占用、使用、收益的房屋。2.買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付購房款項(xiàng)的合同。3.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。4.爭議解決：指通過協(xié)商、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未按照合同約定交付房屋：買方可以要求賣方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求逾期交付的違約金。2.賣方未按照合同約定提供房屋所有權(quán)證明：買方可以要求賣方提供房屋所有權(quán)證明，并有權(quán)要求逾期提供證明的違約金。3.買方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)：賣方可以要求買方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并有權(quán)要求逾期支付款項(xiàng)的違約金。4.買方未按照合同約定履行合同義務(wù)：賣方可以要求買方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求逾期履行義務(wù)的違約金。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交人民法院訴訟解決或提交仲裁委員會(huì)