父母房子以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)給子女買(mǎi)賣(mài)合同模板

父母房子以買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)給子女買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。1.1.2甲方作為房產(chǎn)所有者，乙方作為購(gòu)房者，雙方自愿達(dá)成一致。1.1.3本合同一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)遵守約定，履行各自的義務(wù)。1.1.4任何一方不得無(wú)故解除合同，除非雙方另行協(xié)商一致。1.2確定房產(chǎn)的基本信息1.2.1本合同涉及的房產(chǎn)為甲方所有的位于_______________________的房產(chǎn)。1.2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______________________。1.2.3房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______________________平方米。1.2.4房產(chǎn)的具體位置和相關(guān)權(quán)屬狀況已向乙方如實(shí)告知，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。1.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.3.1雙方商定房產(chǎn)的總買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)______________________元。1.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付定金_______________________元。1.3.3剩余款項(xiàng)_______________________元須在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成前支付。1.3.4付款方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金，具體方式由雙方另行確認(rèn)。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理2.1.1甲方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)協(xié)助乙方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需材料。2.1.2過(guò)戶(hù)所需材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明及其他相關(guān)文件。2.1.3雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保手續(xù)順利完成。2.1.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體比例另行確認(rèn)。2.2產(chǎn)權(quán)交付2.2.1甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后將房產(chǎn)的相關(guān)證件和鑰匙交付給乙方。2.2.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，需對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議。2.2.3若在交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在隱患或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.2.4房產(chǎn)交付后，乙方即為房產(chǎn)的新合法擁有者，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.3違約責(zé)任2.3.1任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的直接損失。2.3.3違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。2.3.4若損失無(wú)法確定，違約方應(yīng)支付買(mǎi)賣(mài)金額____%作為違約金。三、保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。3.1.2任何一方因泄露保密信息造成的損失應(yīng)由泄露方承擔(dān)。3.1.3在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持信息的及時(shí)溝通，確保合作順利。3.1.4保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)為止。3.2例外情況3.2.1如法律法規(guī)或行政命令要求披露信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.2.2披露方應(yīng)僅限于法律要求的范圍內(nèi)披露信息。3.2.3在法律允許的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)外發(fā)布信息的方式和內(nèi)容。3.2.4任何一方的保密義務(wù)不因合同的解除而終止。四、爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議處理方式4.1.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。4.1.2如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.1.3仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。4.1.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分。4.2適用法律4.2.1本合同適用_______________________法律。4.2.2若法律有變動(dòng)，雙方