商鋪押金合同模板

商鋪押金合同模板合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意向甲方交付押金，以確保乙方在租賃商鋪期間履行租賃合同的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條押金金額

1.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方在租賃商鋪期間履行租賃合同的擔(dān)保。

第二條押金的退還

2.1租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或其他需扣除押金的事項后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。

2.2如乙方未能按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。扣除后，剩余的押金應(yīng)在上述第2.1條規(guī)定的時間內(nèi)退還給乙方。

第三條押金的保管

3.1甲方應(yīng)對乙方交付的押金進行妥善保管，不得挪用、扣壓或利息。

3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將押金用于其他用途。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

4.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并按照相關(guān)法律規(guī)定處理押金退還事宜。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：租賃合同（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意向甲方交付押金，以確保乙方在租賃商鋪期間履行租賃合同的義務(wù)。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條押金金額

1.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方在租賃商鋪期間履行租賃合同的擔(dān)保。

第二條第三方的主體資格及責(zé)任

2.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

2.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期履行租賃合同約定的義務(wù)。

2.3第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向第三方追償，并要求第三方履行賠償責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照租賃合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方如未按照租賃合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求第三方立即支付。

4.3乙方如未按照租賃合同約定交還商鋪，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助收回商鋪。

第五條押金的退還

5.1租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或其他需扣除押金的事項后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。

5.2如乙方未能按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額?？鄢?，剩余的押金應(yīng)在上述第5.1條規(guī)定的時間內(nèi)退還給乙方。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同是為了確保乙方的履約能力，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

6.2第三方介入有助于維護甲方的權(quán)益，確保乙方按期履行租賃合同約定的義務(wù)。

6.3第三方介入可以提高合同的履行效率，一旦乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，減輕甲方的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方，為確保乙方在租賃商鋪期間的權(quán)利和利益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方的主體資格及責(zé)任

1.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按期履行租賃合同約定的義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約時，直接向第三方追償，并要求第三方履行賠償責(zé)任。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照租賃合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方如未按照租賃合同約定支付租金或其他費用，乙方有權(quán)要求第三方立即支付。

3.3甲方如未按照租賃合同約定交還商鋪，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助收回商鋪。

第四條押金的退還

4.1租賃期滿后，甲方按照租賃合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給乙方，經(jīng)乙方檢查確認(rèn)無損壞或其他需扣除押金的事項后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。

4.2如甲方未能按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額?？鄢?，剩余的押金應(yīng)在上述第4.1條規(guī)定的時間內(nèi)退還給乙方。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同是為了確保甲方的履約能力，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

5.2第三方介入有助于維護乙方的權(quán)益，確保甲方按期履行租賃合同約定的義務(wù)。

5.3第三方介入可以提高合同的履行效率，一旦甲方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，減輕乙方的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起