國有廠房分租合同模板

國有廠房分租合同模板合同編號(hào)：__________

國有廠房分租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其國有廠房分租給乙方使用，乙方承租甲方國有廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)__________，所有權(quán)歸__________所有。

1.3廠房現(xiàn)有__________層，乙方承租第__________層。

1.4甲方對(duì)廠房具有完全的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的廠房范圍包括：__________。

2.2乙方租賃廠房的用途為：__________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房安全、適用。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.租賃合同變更、解除協(xié)議

4.廠房附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

國有廠房分租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其國有廠房分租給乙方使用，乙方承租甲方國有廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)__________，所有權(quán)歸__________所有。

1.3廠房現(xiàn)有__________層，乙方承租第__________層。

1.4甲方對(duì)廠房具有完全的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的廠房范圍包括：__________。

2.2乙方租賃廠房的用途為：__________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保廠房安全、適用。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

7.1甲方作為出租方，對(duì)廠房具有完全的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

7.2丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的廠房享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方有意出售廠房，應(yīng)優(yōu)先通知丙方，并在同等條件下給予丙方優(yōu)先購買權(quán)。

7.3若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離廠房。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

8.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.租賃合同變更、解除協(xié)議

4.廠房附屬設(shè)施清單

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體作為合同的一方，可以為甲方提供額外的保障和權(quán)益。在本合同中，丙方作為第三方主體，享有優(yōu)先購買權(quán)，這樣可以保障甲方在廠房出售時(shí)的利益。同時(shí)，甲方作為出租方，對(duì)廠房具有完全的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，可以確保乙方按照約定履行合同，維護(hù)甲方的權(quán)益。本合同的目的是為了規(guī)范甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

倉儲(chǔ)服務(wù)分租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施分租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉儲(chǔ)設(shè)施基本信息

1.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于__________，占地面積__________平方米，倉儲(chǔ)能力__________立方米。

1.2倉儲(chǔ)設(shè)施包括：__________。

1.3甲方對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施具有完全的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施范圍包括：__________。

2.2乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的用途為：__________。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施安全、適用。

6.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)益保障及第三方主體責(zé)任

7.1乙方作為承租方，對(duì)租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施享有合法的使用權(quán)。

7.2丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的倉儲(chǔ)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，確保甲方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)符合合同約定。

7.3若甲方未能按照約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即改正。

八、違約責(zé)任

8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期提供倉儲(chǔ)服務(wù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

8.3若甲方提前解除合同，乙方有權(quán)按照實(shí)際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.倉儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明文件

2.倉儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片

3.租賃合同變更、解除協(xié)議

4.倉儲(chǔ)設(shè)施附屬設(shè)施清單

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體