店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[待填寫]

店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，并愿意將該店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條店面概況

1.1店面地址：[待填寫]

1.2店面面積：[待填寫]平方米

1.3店面現(xiàn)狀：甲方保證店面在出租時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)店面租賃期內(nèi)的一切房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店面的日常經(jīng)營及其產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面租賃期內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.店面租賃期內(nèi)相關(guān)費用預(yù)算表

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

店面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面（以下簡稱“店面”）的出租權(quán)，并愿意將該店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，同時丙方作為獨立的第三方，愿意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。

1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供經(jīng)營報表等資料。

1.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反甲方利益的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。

第四條費用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)店面租賃期內(nèi)的一切房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店面的日常經(jīng)營及其產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意，如乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致店面財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方同意，如乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致店面名譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)提前通知乙方，并在改造期間提供乙方面積相當(dāng)?shù)呐R時經(jīng)營空間。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.店面租賃期內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

3.店面租賃期內(nèi)相關(guān)費用預(yù)算表

第三方介入的意義和目的在于，能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時通過租金、費用承擔(dān)、違約責(zé)任等方面的規(guī)定，使乙方在租賃期間內(nèi)保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，確保店面的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

店面裝修改造合同模板

甲方（委托方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

乙方（承包方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

丙方（第三方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系電話：[待填寫]

聯(lián)系人：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面（以下簡稱“店面”）的裝修改造權(quán)，并愿意委托乙方進(jìn)行該店面的裝修改造，乙方愿意接受甲方的委托進(jìn)行店面的裝修改造，同時丙方作為獨立的第三方，愿意協(xié)助乙方完成店面的裝修改造工作，并確保裝修改造工程的質(zhì)量。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨立的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修改造工程，確保乙方的裝修改造工程符合甲方的要求。

1.2丙方有權(quán)對乙方的裝修改造工程進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供工程進(jìn)度報表等資料。

1.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反甲方要求的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第二條裝修改造內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對店面進(jìn)行裝修改造，包括但不限于店面內(nèi)部裝修、外部裝修、水電改造等。

2.2乙方應(yīng)在約定的工期范圍內(nèi)完成店面的裝修改造工程。

第三條工程質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)保證店面的裝修改造工程質(zhì)量，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2裝修改造工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。

3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第四條工程費用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的裝修改造工程報價為人民幣[待填寫]元。

4.2甲方應(yīng)在工程驗收合格后一個月內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

4.3甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時出具工程款收據(jù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意，如因乙方原因?qū)е碌昝嫜b修改造工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方同意，如因乙方原因?qū)е碌昝嫜b修改造工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在裝修改造工程期間對店面進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.店面裝修改造方案及相關(guān)設(shè)計圖紙

2.店面裝修改造工程報價單

3.店面裝修改造工程進(jìn)度計劃

第三方介入的意義和目