企業(yè)買地合同模板

企業(yè)買地合同模板合同編號：__________

企業(yè)買地合同模板

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付土地交易總額的30%作為定金，計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付土地交易總額的70%，計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的支付進(jìn)度，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條土地交付及辦理過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。

3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方逾期支付土地價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

4.3乙方逾期交付土地的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：土地價(jià)款×日利率（日利率為萬分之五）。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件原件及復(fù)印件

3.乙方公司資質(zhì)證明文件原件及復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

企業(yè)買地合同模板

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地使用權(quán)類型：__________

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方購買的土地進(jìn)行評估、審計(jì)及監(jiān)督，確保土地交易價(jià)格的公平合理。

2.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對乙方所提供的土地及相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法性、有效性。

2.3丙方應(yīng)全程參與土地交易過程，監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定購買乙方所持有的土地使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)、完整、有效的證明文件。

3.3甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求丙方對土地交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為受到制約。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方及丙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方支付進(jìn)度，及時辦理土地交付手續(xù)，否則乙方應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金。

第五條土地價(jià)格及支付方式

5.1土地價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

5.2支付方式：

5.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付土地交易總額的30%作為定金，計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向乙方支付土地交易總額的70%，計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第六條土地交付及辦理過戶

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。

6.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期支付土地價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

7.3乙方逾期交付土地的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：土地價(jià)款×日利率（日利率為萬分之五）。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件原件及復(fù)印件

3.乙方公司資質(zhì)證明文件原件及復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，介入甲方與乙方的土地交易過程，旨在確保土地交易價(jià)格的公平合理，監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過增設(shè)甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，甲方在合同中具有更高的權(quán)益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同執(zhí)行過程中能夠更好地制約乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化，確保土地交易的安全、高效進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

企業(yè)租賃廠房合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位置：__________

1.2廠房面積：__________平方米

1.3廠房用途：__________

1.4廠房租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃的廠房進(jìn)行評估、審計(jì)及監(jiān)督，確保廠房租賃價(jià)格的公平合理。

2.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地對甲方所提供的廠房及相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保廠房租賃權(quán)益的合法性、有效性。

2.3丙方應(yīng)全程參與廠房租賃過程，監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對廠房租賃權(quán)的優(yōu)先選擇權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定租賃甲方所持有的廠房。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)、完整、有效的證明文件。

3.3乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求丙方對廠房租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的違約行為受到制約。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證所提供的廠房租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方及丙方完成廠房租賃手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照乙方支付進(jìn)度，及時辦理廠房交付手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金。

第五條租金及支付方式

5.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）

5.2支付方式：

5.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2.2乙方應(yīng)于每期租賃期滿前一個月，向甲方支付下一期租金，計(jì)人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第六條廠房交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理廠房使用手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。

7.3甲方逾期交付廠房的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金金額×日利率（日利率為萬分之五）。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房所有權(quán)證原件及復(fù)印件

2.廠房規(guī)劃文件原件及復(fù)印件

3.甲方公司資質(zhì)證明文件原件及復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過增設(shè)乙方的權(quán)利條款及多種利益條款，乙方在合同中具有更高的權(quán)益保障。同時，通過增加甲方的違約及限制