2024版北京個人租房合同范本

2024版北京個人租房合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：北京市________區(qū)________路________號________室。2.房屋結構：__________，建筑面積：__________平方米。3.房屋設施：房屋內設施包括但不限于__________、__________、__________等，具體以雙方現場確認為準。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方損壞房屋及附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。3.甲方負責房屋及附屬設施的正常維護，確保房屋及設施處于良好使用狀態(tài)。甲方接到乙方關于維修的通知后，應在合理時間內進行維修。七、費用承擔1.租賃期間，水、電、燃氣、網絡、有線電視等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況及時繳納。2.物業(yè)管理費、供暖費等其他與房屋相關的費用由甲方承擔。八、轉租及續(xù)租1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。九、合同解除1.在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（1）乙方逾期支付租金超過15天；（2）乙方擅自改變房屋用途或結構；（3）乙方利用房屋從事違法活動。十、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十三、保密條款1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，除非該信息已為公眾所知或依法應當公開。十四、不可抗力1.在合同履行期間，如因不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，雙方應根據具體情況協商處理合同履行事宜。十五、通知1.本合同項下的所有通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。2.通知送達地址以本合同首部所列的通訊地址為準。如一方通訊地址發(fā)生變化，應提前通知對方。十六、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款，如部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同附件包括房屋設施清單、雙