面包店改造監(jiān)理

面包店改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工周期第三章監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理的范圍3.2監(jiān)理的內容3.3監(jiān)理的關鍵節(jié)點第四章監(jiān)理組織架構4.1監(jiān)理團隊的組成4.2監(jiān)理人員的職責4.3監(jiān)理人員的資質要求第五章監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃的制定5.2監(jiān)理報告的提交5.3監(jiān)理會議的召開5.4監(jiān)理意見的反饋第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用的計算6.2監(jiān)理費用的支付方式6.3監(jiān)理費用的調整第七章違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任7.2業(yè)主方的違約責任7.3不可抗力導致的違約第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調解8.3爭議的訴訟第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二章甲方（業(yè)主）的權利和義務12.1甲方應提供的資料和條件12.2甲方對監(jiān)理工作的支持12.3甲方對監(jiān)理人員的保護第十三章乙方（監(jiān)理方）的權利和義務13.1乙方應遵守的法律法規(guī)13.2乙方的監(jiān)理職責13.3乙方的保密義務第十四章其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的附件合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工周期第三章監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理的范圍3.2監(jiān)理的內容3.3監(jiān)理的關鍵節(jié)點第四章監(jiān)理組織架構4.1監(jiān)理團隊的組成4.2監(jiān)理人員的職責4.3監(jiān)理人員的資質要求第五章監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃的制定5.2監(jiān)理報告的提交5.3監(jiān)理會議的召開5.4監(jiān)理意見的反饋第六章監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用的計算6.2監(jiān)理費用的支付方式6.3監(jiān)理費用的調整第七章違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任7.2業(yè)主方的違約責任7.3不可抗力導致的違約第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調解8.3爭議的訴訟第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二章甲方（業(yè)主）的權利和義務12.1甲方應提供的資料和條件12.2甲方對監(jiān)理工作的支持12.3甲方對監(jiān)理人員的保護第十三章乙方（監(jiān)理方）的權利和義務13.1乙方應遵守的法律法規(guī)13.2乙方的監(jiān)理職責13.3乙方的保密義務第十四章其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的附件甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定的監(jiān)理人員1.2甲方提供的資料和條件甲方應向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、施工合同、材料規(guī)格書等。同時，甲方應確保提供的資料真實、準確、完整。1.3甲方的監(jiān)督和檢查權甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保項目按照約定的標準和質量進行。甲方有權要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。1.4甲方對項目進度和質量的控制甲方有權要求乙方按照約定的施工周期和質量標準完成項目。若乙方未能按照約定的進度完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗乙方應具備相關的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠獨立完成面包店改造項目的監(jiān)理工作。乙方應提供相關資質證明，以證明其具備承擔監(jiān)理工作的能力。2.2乙方的監(jiān)理職責乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對面包店改造項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。2.3乙方的報告和溝通義務乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告應包括項目進度、質量、安全等情況。同時，乙方應保持與甲方的良好溝通，及時反饋項目情況。2.4乙方的保密義務乙方應對在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的指定甲方和乙方可以共同選擇一家具有專業(yè)資質的第三方中介機構，作為監(jiān)理工作的協(xié)調者和監(jiān)督者。第三方中介應公正、公平地履行監(jiān)理職責。3.2第三方中介的監(jiān)理職責第三方中介應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，對面包店改造項目進行全面監(jiān)理，確保項目按照約定的質量和進度完成。3.3第三方中介的報告和溝通義務第三方中介應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告應包括項目進度、質量、安全等情況。同時，第三方中介應保持與甲方和乙方的良好溝通，及時反饋項目情況。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對在監(jiān)理過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計圖紙2.施工方案3.施工合同4.材料規(guī)格書5.乙方監(jiān)理資質證明6.第三方中介資質證明7.監(jiān)理報告8.項目進度計劃9.質量標準和要求10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供完整、真實、準確的資料，導致監(jiān)理工作無法正常進行。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理質量不符合約定標準。3.乙方未按約定定期提交監(jiān)理報告，或報告內容不真實、不準確。4.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，或支付方式不符合合同約定。5.第三方中介未按約定履行監(jiān)理職責，或監(jiān)理結果不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料解決辦法：甲方應及時提供完整、真實、準確的資料，確保監(jiān)理工作正常進行。2.問題：乙方監(jiān)理質量不符合約定標準解決辦法：乙方應按照約定標準進行監(jiān)理，甲方有權要求乙方進行整改。3.問題：乙方未按約定提交監(jiān)理報告解決辦法：乙方應定期提交真實、準確的監(jiān)理報告，保持與甲方的良好溝通。4.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用解決辦法：甲方應按約