酒店大堂木工改造承包合同

酒店大堂木工改造承包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1承包商的義務(wù)3.2發(fā)包方的義務(wù)3.3工程進度和質(zhì)量要求3.4材料供應(yīng)3.5工程驗收3.6付款方式及時間3.7違約責(zé)任3.8爭議解決3.9合同的變更和解除3.10保密條款3.11法律適用及爭議解決3.12合同的生效、變更和終止3.13其他條款第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)4.2設(shè)計內(nèi)容4.3設(shè)計變更第五章施工組織與管理5.1施工組織5.2施工管理5.3施工現(xiàn)場管理第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收第七章工程安全7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)7.2安全措施7.3安全事故處理第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收第九章工期延誤9.1工期延誤的原因9.2工期延誤的處理第十章工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任第十一章信息與溝通11.1信息交流11.2溝通方式第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章違約責(zé)任13.1承包商違約的情形和責(zé)任13.2發(fā)包方違約的情形和責(zé)任第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4合同簽訂日期及簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體發(fā)包方：_________（公司名稱），地址：_________，法定代表人：_________。承包方：_________（公司名稱），地址：_________，法定代表人：_________。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：酒店大堂木工改造工程。1.3合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日，在中國_________（城市）簽訂。第二章工程概況2.1工程地點工程位于_________（酒店名稱）大堂。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：木工設(shè)計、材料采購、施工安裝、工程驗收等。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_________元整。第三章合同條款3.1承包商的義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等，并按照合同約定支付工程款項。3.3工程進度和質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。3.4材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.5工程驗收工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，驗收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.6付款方式及時間工程款按工程進度分階段支付，具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。3.7違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包方的要求等。4.2設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙、施工方案、材料選型等。4.3設(shè)計變更設(shè)計變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照變更后的要求執(zhí)行。第五章施工組織與管理5.1施工組織承包商應(yīng)根據(jù)工程特點和施工需要，制定施工組織設(shè)計，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。5.2施工管理承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程順利進行。5.3施工現(xiàn)場管理承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、文明、有序。第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。6.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，驗收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程安全7.1安全生產(chǎn)目標(biāo)工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：無人身傷亡、無重大財產(chǎn)損失、無環(huán)境污染事故。7.2安全措施承包商應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3安全事故處理安全事故發(fā)生后，承包商應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照有關(guān)規(guī)定及時處理。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求承包商應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護法規(guī)要求，做好工程施工過程中的環(huán)境保護工作。8.2環(huán)保措施承包商應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對周圍環(huán)境的污染和破壞。8.3環(huán)保驗收工程完成后，由相關(guān)部門對施工現(xiàn)場進行環(huán)保驗收，承包商應(yīng)予以配合。第九章工期延誤9.1工期延誤的原因工期延誤原因包括但不限于：不可抗力、發(fā)包方原因、承包方原因等。9.2工期延誤的處理工期延誤的處理應(yīng)按照雙方約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十章工程保修10.1保修范圍保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工過程中的疏漏等。10.2保修期限保修期限為工程驗收合格之日起一年。10.3保修責(zé)任承包商應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一章信息與溝通11.1信息交流雙方應(yīng)保持定期溝通，及時交流工程進度、質(zhì)量、安全等情況。11.2溝通方式溝通方式包括電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力等。12.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：工程全部完成、合同到期等。第十三章違約責(zé)任13.1承包商違約的情形和責(zé)任承包商違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2發(fā)包方違約的情形和責(zé)任發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十四章其他約定14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.4合同簽訂日期及簽字蓋章本合同于_________年_________月_________日簽訂，并由雙方簽字蓋章生效。發(fā)包方（蓋章）：_________（公司名稱）_________（簽字）承包方（蓋章）：_________（公司名稱）_________（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。若乙方未使用甲方指定材料，需事先征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗收期限之前對工程進行提前驗收。若甲方提前驗收合格，乙方應(yīng)按合同約定辦理提前付款手續(xù)。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量問題嚴(yán)重或存在欺詐行為時，有權(quán)終止合同。終止合同導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方進度保證乙方應(yīng)按合同約定的時間表完成工程，確保工程進度。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金。3.乙方材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。若甲方對乙方使用的材料有異議，乙方應(yīng)立即更換。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無人身傷亡、無重大財產(chǎn)損失、無環(huán)境污染事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理各方事宜。2.第三方中介費用中介方的費用由甲方承擔(dān)。若合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費用，由甲方和乙方協(xié)商解決。3.第三方中介違約處理中介方若未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)終止與中介方的合作。4.第三方中介權(quán)益保護中介方在合同執(zhí)行過程中享有一定的權(quán)益，包括但不限于：獲得合同約定的報酬、獲得合同雙方提供的必要信息和支持。5.第三方中介合同變更合同執(zhí)行過程中，若需變更中介方，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)原中介方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書2.工程量清單和材料明細(xì)表3.施工組織設(shè)計和施工方案4.安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施方案5.工程進度計劃和驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)協(xié)議和質(zhì)量保證書7.設(shè)備租賃協(xié)議和操作手冊8.人員配置表和資質(zhì)證明文件9.合同變更和解除的書面協(xié)議10.工程保修條款和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未提供施工場地和必要資料未按約定時間完成審批手續(xù)提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料或設(shè)備未按約定支付中介費用3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)和協(xié)助職責(zé)泄露合同雙方的商業(yè)秘密未按約定時間完成相關(guān)工作收取額外費用或報酬三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期限：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同變更：指合同執(zhí)行過程中，雙方協(xié)商對合同內(nèi)容進行修改或補充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題等。solution：根據(jù)合同約定協(xié)商延長工期，或按違約金條款進行賠償。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。solution：要求乙方及時整改，支付違約金，嚴(yán)重時可終止合同。3.付款糾紛：原因：甲方未按時支付款項、乙方未按約定提供發(fā)票等。solution：雙