2024年建筑市場(chǎng)居間協(xié)議格式版

2024年建筑市場(chǎng)居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同的履行4.1合同的開(kāi)始履行4.2合同的完成標(biāo)準(zhǔn)4.3合同的變更5.合同的終止與解除5.1合同終止的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1居間方違約6.2委托方違約6.3第三方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的披露限制9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3附加條款12.合同的簽署12.1簽署程序12.2簽署文件的保存13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1當(dāng)事人簽字14.2日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的建筑市場(chǎng)居間服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件。1.3術(shù)語(yǔ)解釋（此處列舉合同中出現(xiàn)的專門術(shù)語(yǔ)及其定義，例如：“居間服務(wù)”、“合同標(biāo)的”等。）第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在本合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，包括：（列舉居間服務(wù)的具體內(nèi)容，如尋找合作伙伴、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供市場(chǎng)信息等。）2.2居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的事務(wù)，并按照甲方的要求保守秘密。2.3居間服務(wù)的限制乙方不得利用本合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格雙方約定，本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為：（金額）。3.2支付方式甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后：（時(shí)間）內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1合同的開(kāi)始履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定開(kāi)始履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方完成本合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)，并得到甲方的認(rèn)可，為本合同的完成。4.3合同的變更如需變更本合同的任何內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條合同的終止與解除5.1合同終止的條件有下列情形之一的，本合同終止：（列舉合同終止的條件，如合同完成、雙方協(xié)商一致等。）5.2合同解除的條件有下列情形之一的，本合同解除：（列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。）第六條違約責(zé)任6.1居間方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2委托方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.3第三方違約如因第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行或遲延履行本合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)的，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予必要協(xié)助。如第三方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密信息的披露限制雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù)的信息，未經(jīng)信息所有人同意，不得向任何第三方披露。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改的條件對(duì)本合同的任何修改，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同解除的條件本合同解除的條件按照第五條的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方相互通知與送達(dá)的方式為：（通知與送達(dá)方式，如郵寄、電子郵件等）。11.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3附加條款本合同附加條款如下：（如有附加條款，列舉附加條款內(nèi)容）。第十二條合同的簽署12.1簽署程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2簽署文件的保存雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本及其它相關(guān)文件。第十三條附件13.1附件列表附件列表如下：（列舉附件名稱及編號(hào)）。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)各附件。第十四條簽署頁(yè)14.1當(dāng)事人簽字（此處為簽字欄）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2日期（簽字日期）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括尋找合作伙伴、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供市場(chǎng)信息等具體事項(xiàng)。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)說(shuō)明居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式等。附件三：合同履行時(shí)間表本附件詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括合同開(kāi)始履行、合同完成標(biāo)準(zhǔn)、合同終止與解除的條件等。附件四：保密信息清單本附件詳細(xì)列舉雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。附件五：合同修改記錄本附件用于記錄合同的有效期、修改日期、修改內(nèi)容等。附件六：附加條款本附件包括合同中未列舉的其他事項(xiàng)，如雙方約定的額外服務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.委托方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成尋找合作伙伴的任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求居間方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在本合同約定的范圍內(nèi)，為委托方提供建筑市場(chǎng)相關(guān)的介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的用于彌補(bǔ)損失的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)