商鋪定金支付協議規(guī)定

商鋪定金支付協議規(guī)定合同編號：__________商鋪定金支付協議規(guī)定一、合同方信息1.1甲方（買方）：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：1.2乙方（賣方）：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：二、商鋪基本信息2.1商鋪位置：____________________________2.2商鋪面積：____________________________2.3商鋪用途：____________________________2.4商鋪買賣價格：________________________三、定金支付及相關條款3.1甲方同意在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付定金人民幣______元（大寫：_________________________元整），作為對商鋪購買意向的確認。3.2定金支付方式如下：（1）通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付至乙方指定的收款人。3.3甲方未按本協議約定的時間、金額支付定金的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的______%。3.4定金支付后，甲乙雙方應按照本協議約定的時間、地點、方式進行商鋪的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方按本協議約定的價格支付剩余購房款項。3.5本協議簽訂后，甲乙雙方應積極履行合同義務，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。四、其他約定4.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪產權證4.商鋪土地使用權證5.商鋪買賣合同6.商鋪過戶手續(xù)相關文件7.定金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付定金，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間、地點、方式履行商鋪過戶手續(xù)，認定為違約行為。3.甲方未按約定支付剩余購房款項，認定為違約行為。4.乙方未按約定提供商鋪，認定為違約行為。5.甲方未按約定使用商鋪，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買商鋪的當事人。2.乙方：指出售商鋪的當事人。3.定金：指甲方按本協議約定向乙方支付的購買商鋪的預付款。4.違約金：指一方違約時，按照本協議約定向另一方支付的賠償金。5.商鋪：指本協議約定的買賣的房地產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付定金：乙方應及時與甲方溝通，催促其履行付款義務。如甲方仍不支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間、地點、方式履行商鋪過戶手續(xù)：甲方有權要求乙方履行過戶手續(xù)，并要求乙方支付違約金。如乙方仍不履行，甲方有權解除本協議。3.甲方未按約定支付剩余購房款項：乙方有權要求甲方支付剩余購房款項，并要求甲方支付違約金。如甲方仍不支付，乙方有權解除本協議。4.乙方未按約定提供商鋪：甲方有權要求乙方提供商鋪，并要求乙方支付違約金。如乙方仍不提供，甲方有權解除本協議。5.甲方未按約定使用商鋪：乙方有權要求甲方按照約定使用商鋪，并要求甲方支付違約金。如甲方仍不按約定使用，乙方有權解除本協議。五、所有應用場景：1.甲方購買乙方商鋪。2.乙方出售商鋪給甲方。3.甲方支付定金作為購買商鋪的預