居民遵守社區(qū)規(guī)定保證書

居民遵守社區(qū)規(guī)定保證書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條甲方保證1.1甲方是具有完全民事行為能力的居民，自愿遵守乙方社區(qū)的管理規(guī)定。1.2甲方承諾在乙方社區(qū)內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不從事任何違法犯罪活動(dòng)。1.3甲方保證在乙方社區(qū)內(nèi)遵守社區(qū)規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等方面。1.4甲方承諾不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。1.5甲方保證在乙方社區(qū)內(nèi)維護(hù)社區(qū)秩序，不干擾其他居民的正常生活。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方在社區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保社區(qū)秩序的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)的社區(qū)規(guī)章制度給甲方，并對(duì)其進(jìn)行必要的解釋和指導(dǎo)。2.3乙方應(yīng)在接到甲方違反社區(qū)規(guī)定的行為報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理，并將處理結(jié)果通知甲方。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常使用。第三條違約責(zé)任3.1如甲方違反本保證書的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方同意如因其行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本保證書的規(guī)定，積極履行管理職責(zé)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本保證書引起的或與本保證書有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方社區(qū)規(guī)章制度3.房屋結(jié)構(gòu)及用途變更申請(qǐng)表4.社區(qū)管理費(fèi)用支付憑證5.社區(qū)設(shè)施使用說(shuō)明書6.社區(qū)維護(hù)和修繕記錄7.甲方違約行為報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未遵守乙方社區(qū)規(guī)章制度的認(rèn)定：包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等方面的違規(guī)行為。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的認(rèn)定：未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或改變?cè)猛镜男袨椤?.甲方干擾其他居民正常生活的認(rèn)定：包括但不限于噪音擾民、侵害他人隱私等行為。三、法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.社區(qū)規(guī)章制度：社區(qū)為維護(hù)公共秩序和公共利益，制定并公布的管理規(guī)定。3.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。4.公共設(shè)施：指社區(qū)內(nèi)供居民共同使用的設(shè)施，如綠化帶、健身器材、游泳池等。5.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方身份證明文件缺失：甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.乙方未提供社區(qū)規(guī)章制度：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供社區(qū)規(guī)章制度，并對(duì)其進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)要求甲方立即停止違約行為，并按照原用途恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)。4.甲方干擾其他居民正常生活：乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和處理，將處理結(jié)果通知甲方，并采取措施維護(hù)社區(qū)秩序。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新入住居民，需簽訂本保證書以遵守乙方社區(qū)規(guī)定。2.甲方欲改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，需向乙方提出