辦公室租賃續(xù)租協(xié)議范本

辦公室租賃續(xù)租協(xié)議范本合同編號：__________辦公室租賃續(xù)租協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物及地點1.1甲方同意將其位于__________（地址）的辦公室整套（或部分）租賃給乙方使用。租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公室位于__________（樓層）__________（房間號）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為每季度第一個月的前__________天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公室及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費用。5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃辦公室的共有部分及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維修其使用的特定部分及設(shè)施。六、提前解除合同6.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已支付的租金及押金后，如有余款退還乙方。6.1.2乙方應(yīng)按甲方要求遷出租賃辦公室，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃辦公室的平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方簽署的租賃合同6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃辦公室，或租賃辦公室不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用租賃辦公室，構(gòu)成違約。3.提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，未履行通知義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃辦公室或租賃辦公室不符合約定時，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同。2.遇到乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃辦公室時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如果雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按約定處理押金和剩余