2024年度建筑工程施工協(xié)議典范版

2024年度建筑工程施工協(xié)議典范版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)文件第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及時間第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備6.4工程安全第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3變更管理7.4工程款項(xiàng)支付第八條變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)文件13.3工程量清單13.4其他重要文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程圖紙及技術(shù)文件：詳見附件第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調(diào)整條件：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及時間：（1）開工前，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時，甲方支付乙方合同總額的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總額的20%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的10%（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還第四條工期4.1開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：雙方共同參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為×××年。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按合同約定做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保工程按時開工6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.4工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家建筑工程施工安全規(guī)范，確保工程施工安全。第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供：甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行7.2施工條件保障：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工過程中的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施問題，確保乙方正常施工7.3變更管理：如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按合同約定辦理變更手續(xù)7.4工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按合同約定的付款方式和時間支付工程款項(xiàng)。第八條變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場地或因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的1%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定施工、延誤工期或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的1%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁10.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可向工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力11.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交工程結(jié)算報告后，甲乙雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照法律規(guī)定和合同約定予以保護(hù)12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任12.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件13.2技術(shù)文件：詳見附件13.3工程量清單：詳見附件13.4其他重要文件：詳見附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）日期：×××年×××月×××日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）日期：×××年×××月×××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工所需的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工，如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通。附件二：技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及施工所需的其他技術(shù)文件。附件說明：技術(shù)文件是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)文件施工，如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供相應(yīng)的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)按照清單支付相應(yīng)的款項(xiàng)。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等。附件說明：其他重要文件是施工的合法依據(jù)，乙方應(yīng)確保所有文件有效，如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場地或因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的1%。示例說明：如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付給乙方違約金。違約行為：乙方未按合同約定施工、延誤工期或工程質(zhì)量不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的1%。示例說明：如果乙方未能按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)支付給甲方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不