DB11T 382-2017 建設工程監(jiān)理規(guī)程

備案號：J×-201×2017－06－29發(fā)布2017－10－01實施北京市質量技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布北京市地方標準1本規(guī)程是根據北京市質量技術監(jiān)督局《2013年北京市地方標準制修訂項），程安全監(jiān)理規(guī)程》DB11/382-2006進委批復，決定將《建設工程安全監(jiān)理規(guī)程》DB1123 4 附錄B監(jiān)理工作用表 附錄C監(jiān)理文件資料組卷規(guī)則 5Contens 4ProjectQualityControl ………13 20 6SafetyConstructionAdministration 26 6 48 51 11.0.3實施建設工程監(jiān)理應遵循下列主要依據:1.0.4工程監(jiān)理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)1.0.6建設工程監(jiān)理與相關服務活動，除應符合本規(guī)程外，尚應符23項目監(jiān)理機構每日對建設工程監(jiān)理工作及施工主要進展情況所做4項目監(jiān)理機構每月向建設單位提交的建設工程監(jiān)理工作及建設53監(jiān)理工作啟動3.1一般規(guī)定3.1.2工程開工前，建設單位應將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范3.1.3工程監(jiān)理單位應按建設工程監(jiān)理合同約定，在施工現場派駐3.1.4項目監(jiān)理機構應熟悉建設工程監(jiān)理合同及建設工程施工合3.1.5項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理規(guī)劃，明確項目監(jiān)理機構的工作目3.1.6工程開工前，項目監(jiān)理機構應參加由建設單位主持的第一次3.1.7項目監(jiān)理機構應參加建設單位主持的設計交底和圖紙會審。3.1.8項目監(jiān)理機構應向施工單位進行監(jiān)理交底，明確相關合同約63.1.9項目監(jiān)理機構應審核施工單位報審的施工組織設計文件，核3.2項目監(jiān)理機構3.2.1工程監(jiān)理單位應根據建設工程監(jiān)理合同的約定以及工程特3.2.2項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程3.2.3工程監(jiān)理單位應及時將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成3.2.4在實施監(jiān)理過程中，主要監(jiān)理人員宜保持穩(wěn)定。工程監(jiān)理單3.2.5一名注冊監(jiān)理工程師宜擔任一項建設工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理73.3監(jiān)理人員職責3根據工程進展及監(jiān)理工作情況調配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員8組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運9組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織83.3.2總監(jiān)理工程師代表應按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工9審查施工單位的竣工申請和工程竣工報告，組織工程竣工預2審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工4指導、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)6組織驗收隱蔽工程、檢驗批、分項工程，參與驗收分部、子91根據分工或指派，參與巡視檢查現場施工質量和安全文明施3根據檢測試驗計劃和見證計劃，實施見證取樣，填寫并簽署4檢查施工單位投入工程項目的人力、主要設備的使用及運行7發(fā)現施工作業(yè)中的質量和安全問題及時指出，并向專業(yè)監(jiān)理工程臨時/最終延期報審表；分包單位資質報審表；工程變更費用報5工程竣工報告、單位工程質量評估報3.3.6總監(jiān)理工程師代表可以在總監(jiān)理工程師授權范圍內的文件資3.4監(jiān)理規(guī)劃3.4.1監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂建設工程監(jiān)理合同及收到建設工程施工合2對技術復雜、專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，應3.4.3監(jiān)理規(guī)劃應經總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術負責4項目監(jiān)理組織機構、人員配備及進退場計劃、監(jiān)理人員崗位3.4.5在實施建設工程監(jiān)理過程中，實際情況或條件發(fā)生變化而需3.5監(jiān)理實施細則3.5.1對技術復雜、專業(yè)性較強、危險性較大的分部分項工程，項3.5.2監(jiān)理實施細則應在相應工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編3.5.5在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應根據實際情況進行4工程質量控制4.1一般規(guī)定4.1.1項目監(jiān)理機構應根據建設工程監(jiān)理合同約定，堅持預控、過4.1.2項目監(jiān)理機構應根據工程特點、參建各方情況、工程設計文質量控制進行風險分析，確定工程質量控制的難點和重點并制定對4.1.3項目監(jiān)理機構應對用于工程的材料、構配件和設備進行進場4.1.4項目監(jiān)理機構應對施工質量進行檢查驗收，其質量必須符合4.1.5項目監(jiān)理機構應及時審查、簽認工程質量控制資料。工程質4.2施工前質量控制4.2.1監(jiān)理人員應熟悉工程設計文件、相關技術標準及規(guī)范、相關4.2.2項目監(jiān)理機構應審查施工組織設計，符合要求的，簽認《施4.2.3分包工程開工前，項目監(jiān)理機構應審核施工單位報送的《分4.2.4總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報審的施工方案，對符合要求的簽認《施工組織設計/（專項）施工方案報審4.2.5總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位制定的分4.2.6總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的新4.2.7項目監(jiān)理機構提出檢查要求的重要工序，應編制檢查計劃，4.2.8項目監(jiān)理機構應審查施工單位的檢測試驗計劃，編制見證計4.2.9項目監(jiān)理機構應根據工程特點、監(jiān)理工作需要和施工單位報4.2.11專業(yè)監(jiān)理工程師應審查施工單位定期提交的對工程質量有2施工平面控制網，高程控制網和臨時水準點的測量成果及控4.3材料、構配件和設備質量控制4.3.1項目監(jiān)理機構應審查施工組織設計中的材料采購及供應計4.3.2項目監(jiān)理機構應對預拌混凝土生產單位的資質和生產能力進4.3.3項目監(jiān)理機構應對裝配式建筑專業(yè)預制構件生產單位的產品4.3.4項目監(jiān)理機構應對成型鋼筋加工單位的產品質量保證能力和4.3.5項目監(jiān)理機構應對鋼結構構件生產單位的資質、深化設計能4.3.6項目監(jiān)理機構應對玻璃幕墻生產安裝單位的資質、深化設計4.3.7項目監(jiān)理機構應審查施工單位報送的材料、構配件和設備質4.3.8項目監(jiān)理機構應按有關規(guī)定對材料、構配件和設備進行見證4.3.9項目監(jiān)理機構應按規(guī)定填寫《見證人告知書》，并按見證計4.4施工過程質量控制4.4.1項目監(jiān)理機構應檢查施工單位現場的質量管理體系的運行情4.4.2項目監(jiān)理機構應對工程施工過程進行巡視，具體巡視時間和頻率、部位應根據工程實際情況確定，并應納入監(jiān)理1施工單位是否按工程設計文件、工程建設標準和批準的施工3施工質量管理人員是否到位履職，質量管理制度、措施是否4.4.3項目監(jiān)理機構應按照監(jiān)理規(guī)劃中的旁站方案安排監(jiān)理人員對對下列涉及結構安全和重要功能的關鍵部位和關鍵工序應實施4.4.4項目監(jiān)理機構應根據有關規(guī)定和建設工程監(jiān)理合同約定對工1住宅工程和重點工程的結構混凝土強度應進行抽樣檢驗；可3承重結構的鋼筋焊接連接，應對焊縫的尺寸外觀質量等項目4采用砌體結構的住宅工程，應對承重墻體（柱）的砂漿飽滿4.4.5專業(yè)監(jiān)理工程師應在施工單位自檢合格并接到報驗申請后，4.4.6專業(yè)監(jiān)理工程師應在施工單位自檢合格后，會同施工單位對4.4.7總監(jiān)理工程師應在分部（子分部）工程完成、施工單位自檢4.4.8項目監(jiān)理機構發(fā)現施工存在質量問題或施工不當造成工程質單》應符合附錄B中B.2.11的要求。4.4.9對需要返工處理或加固補強的質量缺陷，項目監(jiān)理機構應要求施工單位報送質量事故調查報告和經設計等相關單位認可的處理4.5竣工驗收質量控制4.5.1總監(jiān)理工程師應在單位工程施工完畢、施工單位自檢合格、1組織監(jiān)理人員對竣工資料（包括分包單位的竣工資料）進行3需進行局部整改的，應要求施工單位整改，整改完成后對整4.5.2工程竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構應編寫工程質量評估4.5.4項目監(jiān)理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收。對驗收中5工程進度和造價控制5.1一般規(guī)定5.1.1項目監(jiān)理機構應以建設工程施工合同工期為工程進度控制總5.1.2項目監(jiān)理機構應以建設工程施工合同中所約定的合同價款和5.1.3項目監(jiān)理機構可通過監(jiān)理例會、專題會議、工作聯(lián)系單和監(jiān)5.2工程進度控制5.2.1項目監(jiān)理機構應審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段分批動用的需要，階段性施工進度計劃應滿足總進度計劃目標的要4施工人員和施工機械的配置、工程材料的供應計劃應滿足施《施工進度計劃報審表》應符合附錄B中B.2.4的要求。1依據施工總進度計劃，對施工單位實際進度進行跟蹤監(jiān)督檢2按月（周）檢查實際進度，并與計劃進度進行比較分析，發(fā)3在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程實際進展情況，比較分析4對由建設單位原因可能導致的工程延期及其相關費用索賠的1發(fā)現工程進度偏離計劃時，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員分2在監(jiān)理月報中向建設單位報告工程進度和所采取的糾正偏離3由于施工單位原因造成工期延誤，在項目監(jiān)理機構簽發(fā)《監(jiān)5.2.4對于工程延期，項目監(jiān)理機構應審查施工單位報送的《工程臨時/最終延期報審表》，總監(jiān)理工程師依據建設工程施工合同的約5.3工程造價控制5.3.1項目監(jiān)理機構可依據建設工程施工合同、工程設計文件，對5.3.2項目監(jiān)理機構應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方5.3.3項目監(jiān)理機構應對工程合同價中約定允許調整的材料、構配5.3.4除非建設工程施工合同另有約定，項目監(jiān)理機構應依據建設2對某些特定的分項、分部工程的計量方法，可由項目監(jiān)理機3對一些不可預見的工程量，如地基基礎處理、地下不明障礙1工程預付款支付：施工單位填寫《工程款支付報審表》，報2工程進度款支付：施工單位填寫《工程款支付報審表》，報工程量和支付金額進行復核，確定實際完成的工程量及應支付的金3變更款和索賠款支付：施工單位按合同約定填報《工程變更構應依據建設工程施工合同約定對施工單位申報的工程變更的工程4竣工結算款支付：專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工單位提交的竣工6安全生產管理的監(jiān)理工作6.1一般規(guī)定6.1.2工程監(jiān)理單位應建立安全生產管理的監(jiān)理管理體系。工程監(jiān)理單位的相關負責人應對本單位所承接監(jiān)理項目安全生產管理的監(jiān)6.1.4項目監(jiān)理機構對施工單位安全生產管理的監(jiān)督檢查，不替代6.1.5工程監(jiān)理單位相關負責人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師1監(jiān)理規(guī)劃中應包含安全生產管理的監(jiān)理工作內容、方法和措2對危險性較大分部分項工程，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理實施3監(jiān)理實施細則應針對施工單位編制的專項施工方案和現場實6.1.7對超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程，項目監(jiān)理機構6.1.8項目監(jiān)理機構應督促檢查安全文明施工費的專款專用落實情6.1.9施工安全生產管理的監(jiān)理資料應符合《建設工程施工現場安6.2項目監(jiān)理機構安全生產管理的監(jiān)理職責6.2.1項目監(jiān)理機構應建立健全安全生產管5審批施工組織設計和專項施工方案，組織審8簽發(fā)涉及安全生產管理的監(jiān)理的《工4審查施工組織設計中的安全技術措施和專5檢查施工單位安全培訓教育記錄和安全9對施工現場進行安全巡視檢查，填寫監(jiān)理日志6.2.5專業(yè)監(jiān)理工程師應履行下列安全生產管理的監(jiān)理工4檢查本專業(yè)施工安全狀況，發(fā)現問題向負責安5參加本專業(yè)安全防護設施檢查、驗收并在相6.3安全生產管理的監(jiān)理審查內容及程序4是否正確識別并列明危險性較大分部分項工程5是否有季節(jié)性施工對安全生產管理影響4專項施工方案是否根據專家論證意見進6.4安全生產管理的監(jiān)理檢查內容及程序4專職安全生產管理人員的配備數量應符合相關4施工起重機械使用過程中，應抽查特種作業(yè)人5塔式起重設備進行頂升作業(yè)時，應核查是否6.5危險性較大分部分項工程的監(jiān)理工作內容及要求4專項施工方案經論證后需做重大修改的，應督5編制危險性較大分部分項工程的監(jiān)理實施細4對施工單位不按專項施工方案實施、存在安全4對于腳手架工程，項目監(jiān)理機構應檢查專項施5對于拆除、爆破工程，項目監(jiān)理機構應檢查7合同管理、信息管理與組織協(xié)調7.1一般規(guī)定7.1.1項目監(jiān)理機構應按《建設工程監(jiān)理合同》約定，依據建設單位和施工單位簽訂的建設工程施工合同文件進行建設工程施工合同7.1.2建設工程監(jiān)理及相關服務應實施信息化管理。項目監(jiān)理機構7.1.3項目監(jiān)理機構應以《建設工程監(jiān)理合同》及相關合同文件為7.2合同管理2建設單位提出的工程變更，由建設單位交設計單位確認，并3設計單位提出的工程變更，項目監(jiān)理機構可提出意見，由建4項目監(jiān)理機構根據批準的工程變更文件監(jiān)督施工單位實施工7.2.2施工單位提出工程變更，當涉及費用和工期變化時，應符合1施工單位應向項目監(jiān)理機構報審工程變更，并對涉及費用及3項目監(jiān)理機構組織建設單位、施工單位共同協(xié)商確定工程變4建設單位與施工單位未能就工程變更費用達成協(xié)5建筑材料、設備及構配件未經驗收或驗收不合格擅自用于工2簽發(fā)《工程暫停令》應事先征得建設單位同意；在緊急情況7.2.5因施工單位原因暫停施工的，項目監(jiān)理機構應及時檢查施工7.2.6當暫停施工原因消除，具備復工條件需要復工時應符合下列1施工單位提出復工申請的，項目監(jiān)理機構應審查施工單位報2施工單位未提出復工申請的，總監(jiān)理工程師應根據工程實際7.2.7項目監(jiān)理機構應在監(jiān)理日志中詳細記錄暫停施工后的相關情1當施工單位提出工程延期要求符合建設工程施工合同約定2當影響工期事件具有持續(xù)性時，項目監(jiān)理機構應對施工單位3當影響工期事件結束后，項目監(jiān)理機構應對施工單位提交的4項目監(jiān)理機構在批準工程臨時、最終延期前，應與建設單位5施工單位因工程延期提出費用索賠時，應按建設工程施工合2因非施工單位原因造成施工進度滯后影響到建設工程施工合1施工單位應在建設工程施工合同約定期限內提交書面費用索3項目監(jiān)理機構應受理施工單位在建設工程施工合同約定的期4項目監(jiān)理機構應審查《費用索賠報審表》。需要施工單位進一步提交詳細資料時，應在建設工程施工合同約定的期限內發(fā)出通5建設單位和施工單位協(xié)商一致后，在建設工程施工合同約定6建設單位和施工單位未能協(xié)商一致時，應按建設工程施工合2索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合建設工程施工合7.2.15項目監(jiān)理機構處理建設工程施工合同爭議時應進行下列工4當雙方未能達成一致時，總監(jiān)理工程師應獨立、公平地提出構應按建設工程施工合同約定與建設單位和施工單位按下列要求協(xié)2施工單位已按批準的采購計劃訂購工程材料、設備、構配件1施工單位已按建設工程施工合同約定實際完成的工作應得款3對已完工程進行檢查和驗收、移交工程資料、修復已完工程4建設工程施工合同約定的施工單位應支付7.2.20因非建設單位、施工單位原因導致建設工程施工合同解除7.3信息管理7.3.1項目監(jiān)理機構的信息管理包括對于建設單位提供的文件資料1與施工有關的招投標文件、建設工程建設工程施工合同、分4施工進度計劃報審資料，工程開復工及工4監(jiān)理日志、旁站記錄、見證取樣資料、監(jiān)理文件資料臺帳和5工程款支付證書，安全防護、文明措施7.3.8工程資料按載體不同分為紙質資料和數字化資料。工程資料4由城建檔案館歸檔的資料，其載體形式應符合檔案管理相關5數字化資料應符合相關的數據標準，資料管理軟件形成的工1應按單位工程及時整理、分類匯總，并按規(guī)定組卷，形成監(jiān)2工程監(jiān)理單位應根據工程特點和有關規(guī)定，保存監(jiān)理檔案，7.4組織協(xié)調7.4.1項目監(jiān)理機構可通過監(jiān)理例會、專題會議、工作聯(lián)系單、情7.4.2項目監(jiān)理機構應定期組織召開監(jiān)理例會。監(jiān)理例會應由總監(jiān)1項目監(jiān)理機構通報上次例會議決事項完成情況，以及發(fā)現的2施工單位匯報質量、安全、進度等情況，對存在的問題進行7.4.4項目監(jiān)理機構應根據工程實際需要召開專題會議，協(xié)調解決7.4.5項目監(jiān)理機構應根據監(jiān)理工作需要，對于需要留存文字記錄8監(jiān)理單位及對項目監(jiān)理機構的管理8.1一般規(guī)定8.1.1工程監(jiān)理單位應當建立與監(jiān)理業(yè)務范圍和經營規(guī)模相適應的8.1.2工程監(jiān)理單位應結合已建立的質量管理體系，實行崗位責任8.1.3工程監(jiān)理單位應對項目監(jiān)理機構實施有效的管理，檢查項目8.2管理職責8.2.1工程監(jiān)理單位法定代表人對本單位的質量管理行為負責，并8.2.2工程監(jiān)理單位技術負責人對本單位的質量管理承擔責任，負8.2.3工程監(jiān)理單位技術負責人應審批項目監(jiān)理規(guī)劃、工程質量評8.2.4工程監(jiān)理單位應對項目監(jiān)理機構進行建設工程監(jiān)理合同交8.2.5工程監(jiān)理單位應建立危險性較大的分部分項工程管理制度，8.2.6工程監(jiān)理單位應建立員工教育和培訓制度并擬定培訓計劃，8.3檢查與考核8.3.1工程監(jiān)理單位應定期對項目監(jiān)理機構的監(jiān)理工作進行檢查和8.3.2工程監(jiān)理單位應對工程施工情況進行檢查，并向項目監(jiān)理機8.3.3工程監(jiān)理單位應對項目監(jiān)理機構的監(jiān)理文件資料管理工作進8.3.4工程監(jiān)理單位應定期征求建設單位意見，及時掌握建設單位8.3.5工程監(jiān)理單位宜結合公司管理制度制定對于項目監(jiān)理機構的9相關服務9.1一般規(guī)定9.1.2工程監(jiān)理單位應根據建設工程監(jiān)理合同約定的相關服務內容9.1.3工程監(jiān)理單位應按規(guī)定匯總整理、分類歸檔相關服務工作的9.2工程勘察設計階段服務9.2.1工程監(jiān)理單位應協(xié)助建設單位編制工程勘察設計任務書和選9.2.2工程監(jiān)理單位應審查工程勘察單位提交的勘察方案，提出審9.2.3工程監(jiān)理單位應檢查勘察現場及室內試驗主要崗位操作人員9.2.4工程監(jiān)理單位應檢查勘察進度計劃執(zhí)行情況、督促勘察單位9.2.5工程監(jiān)理單位應審查工程勘察單位提交的勘察成果報告，并9.2.6工程監(jiān)理單位應依據設計合同及項目總體計劃要求，審查各9.2.7工程監(jiān)理單位應根據設計合同約定，檢查設計單位限額設計9.2.8工程監(jiān)理單位應審核設計單位提交的設計費用支付申請，簽9.2.9工程監(jiān)理單位應審查設計單位提交的階段性設計成果，并應9.2.11工程監(jiān)理單位應協(xié)助建設單位組織專家對設計成果進行評9.2.13工程監(jiān)理單位可協(xié)助建設單位向政府有關部門報審有關工9.3工程保修階段服務9.3.2對建設單位或使用單位提出的工程質量缺陷，工程監(jiān)理單位單位原因造成的工程質量缺陷，應核實施工單位申報的修復工程費9.3.4保修階段服務工作結束，應組織相關單位對工程進行全面檢10.0.3項目監(jiān)理機構應按建設工程監(jiān)理合同約定和有關資料管理10.0.4總監(jiān)理工程師應及時將審核驗收并簽字的監(jiān)理檔案移交工程監(jiān)理檔案的資料移交目錄及審核驗收簽字用表可參考附錄C用表附錄A主要監(jiān)理工作流程圖合格施工單位按建設工程施工合同、設計注：如總進度計劃為施工組織設計的一部請時總監(jiān)理工程師經建設單位同1.總監(jiān)理工程師代表授1.總監(jiān)理工程師代表授記錄類：1.材料／構配件進場檢1.單位工程竣工預驗收2.單位工程質量竣工驗①單位工程質量控制②單位工程安全和功能檢查資料核查和主③單位工程觀感質量人注：虛線框圖流程部分僅適用于超過一定規(guī)模的危險性較大附錄B監(jiān)理工作用表B.1監(jiān)理簽發(fā)用表B.1.1總監(jiān)理工程師任命書用表的格式和編號及其附件授權書和承資料編號 項目總監(jiān)理工程師。負責履行建設工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理北京市建設工程監(jiān)理單位項目負責人工程質北京市建設工程監(jiān)理單位法定代表人授權書茲授權（姓名）擔任 （工程名稱）監(jiān)理單位的項目負責人，對該工程項目的監(jiān)理工作實施組織管理，依據國家和北京市有關法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責，并依法對該工程項目在設計使用年限內的工程質量承擔相應終身責任。法定代表人承擔被授權人在授權范圍內履行職責產生的法律責任。本授權書自授權之日起生效。被授權人簽字：授權單位名稱（公章法定代表人（簽字工程名稱： 監(jiān)理單位：法定代表人：項目負責人：承諾人信息填寫說明 承諾人(簽字)法定代表人(簽字)單位蓋章(公章)資料編號致施工單位)經審查，本工程已具備建設工程施工合同約定的開工條件，現同意你方開始施工，開工日期資料編號工程名稱發(fā)文單位負責人（簽字）資料編號B.1.5監(jiān)理報告用表的格式和編號宜采用北京市地方標準《建筑工資料編號致主管部門)）， 資料編號 資料編號 ），資料編號致施工單位）根據建設工程施工合同約定，經審核編號為工程款支付報審表，扣除有關款項后，同意支付工程款共計（大寫小資料編號致質量監(jiān)督站) 證取樣和送檢見證人。有關的印章和簽字如下，請查項目監(jiān)理機構（蓋章）:施工項目經理部（蓋章）:B.2監(jiān)理審批、驗收用表致項目監(jiān)理機構）我方已完成工程施工組織設計/（專項）施工單位項目負責人（簽字）:專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）:總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章）:審批意見（僅對超過一定規(guī)模的危險性較大的分項目負責人（簽字）: （項目監(jiān)理機構）我方承擔的工程，已完成相關準備工總監(jiān)理工程師（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章致項目監(jiān)理機構）根據建設工程施工合同的約定，我方已完成致項目監(jiān)理機構））：致項目監(jiān)理機構）根據建設工程施工合同），原因，我方申請工程臨時/最終延期），□同意工程臨時/最終延期（日歷天）。工程竣工日期從建設工程施工合同約定項目負責人（簽字）:致:B.2.8工程變更費用報審用表的格式和編號宜采用北京市地方標準根據第()號設計變更通知單/工程變更洽商記錄，施工單位名稱：施工單位項目建設單位（蓋章）項根據建設工程施工合同條款的規(guī)定，由于 簽字欄本表由施工單位填寫，一式四份，監(jiān)理單位、序號 □□簽字欄設備開箱檢驗記錄簽字欄B.2.15單位工程竣工驗收報審表的格式和編號宜采用北京市地方致項目監(jiān)理機構）我方已按建設工程施工合同要求完成工程，經自檢合格，現將有關資料報上，請予以驗收。附件:1.工程質量驗收報告2.工程功能檢驗資料施工單位（蓋章）施工單位項目負責人（簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章）預驗收意見：經預驗收，該工程合格/不合格，可以/不可以組織正式驗收。項目監(jiān)理機構（蓋章）總監(jiān)理工程師(簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章)B.2.16分部工程質量驗收報驗表的格式和編號宜采用北京市地方致項目監(jiān)理機構）3有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的B.3監(jiān)理記錄用表資料編號□DB11/T-□JGJ/T23-□JGJ/T294-回彈值B.3.3鋼筋螺紋接頭平行檢驗記錄的格式和編號宜采用北京市地方B.3.4鋼筋焊接接頭平行檢驗記錄的格式和編號宜采用北京市地方資料編號資料編號□□資料編號簽字日期資料編號附錄C監(jiān)理文件資料組卷規(guī)則監(jiān)理文件資料管理通用目錄監(jiān)理文件資料歸檔保存表內容工程監(jiān)理檔案移交目錄冊張冊張移交人：移交時間：接收入：工程監(jiān)理檔案審核移交表曰日附錄D監(jiān)理工作常用工具和儀器設備引用標準名錄本規(guī)程用詞說明采用“可”。非必須按所指定的標準和規(guī)范執(zhí)行的寫法為：“可參照……”。北京市地方標準條文說明 2.0.1北京市建設行政管理部門及北京市質量技術監(jiān)督局于2006該規(guī)程對本市建設工程監(jiān)理單位落實安全生產監(jiān)理責任起到了一定程安全生產管理法定職責方面需要予以引導和2.0.2本條工程監(jiān)理單位的相關服務是指受建設單位委托，按照建2.0.5本條是對總監(jiān)理工程師代表的任職規(guī)定。對于總監(jiān)理工程師2.0.6本條是對專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位規(guī)定。由于專業(yè)監(jiān)理工程師2.0.11旁站是項目監(jiān)理機構對關鍵部位和關鍵工序的施工質量實3監(jiān)理工作啟動3.1一般規(guī)定底，以使項目監(jiān)理機構進一步了解合同的約定和儀器設備，可供監(jiān)理單位參考、選擇。2、施工單位項目經理部經理及有關職能人員、分包單位主要負會議主要內容：2、建設單位負責人宣布施工單位及其駐現場代表（項目經理部5、會議各方協(xié)商確定協(xié)調的方式，參加監(jiān)理例會的人員、時間3.1.8監(jiān)理交底參加人員：施工單位項目經理及有關職能人員、分1、明確適用的國家及本市發(fā)布的有關工程建設監(jiān)理的政策、法4、確定監(jiān)理例會和安全等專業(yè)例會的時間和5、項目監(jiān)理機構應編寫會議紀要，并經與會各方會簽后及時發(fā)5、企業(yè)資質和安全生產許可證，施工單位與分包單位的安全協(xié)9、項目監(jiān)理機構審核確認具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師在3.2項目監(jiān)理機構3.2.2項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員宜由一名總監(jiān)理工程師、若干名專2、一個建設工程監(jiān)理合同中包含多個相對獨立的建設工程施工3、工程規(guī)模較大、地域比較分散，可按工程地域設總監(jiān)理工程3.2.4具備現場簽字權的監(jiān)理人員的調換應及時在監(jiān)理例會上告知3.2.5國家和北京市重點工程指的是歷年國家和北京市住建委官網下列工程建設項目的總監(jiān)理工程師不得兼任其他項目的總監(jiān)理3.3監(jiān)理人員職責3.3.1總監(jiān)理工程師作為項目監(jiān)理機構負責人，監(jiān)理工作中不得將規(guī)定外，總監(jiān)理工程師的職責還應認真落實本市主管部門的管理要3.3.2總監(jiān)理工程師應給予總監(jiān)理工程師代表書面授權，書面授權3.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師職責為其基本職責，在建設工程監(jiān)理實施過各崗位專業(yè)監(jiān)理工程師指的是與監(jiān)理工作崗位相關的且滿足有3.3.4監(jiān)理員職責為其基本職責，在建設工程監(jiān)理實施過程中，項3.4監(jiān)理規(guī)劃3.4.1監(jiān)理規(guī)劃應針對建設工程實際情況進行編制，應在簽訂建設3.4.2監(jiān)理規(guī)劃是在項目監(jiān)理機構詳細調查和充分研究建設工程的3.4.3監(jiān)理規(guī)劃應在第一次工地會議召開之前完成工程監(jiān)理單位內3.4.4建設單位在委托建設工程監(jiān)理時一并委托相關服務的，可將3.4.5在監(jiān)理工作實施過程中，建設工程的實施可能會發(fā)生較大變3.5監(jiān)理實施細則3.5.1監(jiān)理實施細則是指導項目監(jiān)理機構具體開展專項監(jiān)理工作的對工程規(guī)模較小、技術較簡單且有成熟管理經驗和措施的，可3.5.4監(jiān)理實施細則可根據建設工程實際情況及項目監(jiān)理機構工作3.5.5當工程發(fā)生變化導致原監(jiān)理實施細則所確定的工作流程、方4工程質量控制4.1一般規(guī)定5、國家、行業(yè)和北京市與本項目相關的施工及施工質量驗收的4.1.2確定工程質量控制的難點和重點后，應在相應的監(jiān)理細則中4.1.3施工單位要按工程建設標準、施工圖設計文件和合同約定的4.1.4實行監(jiān)理的建設工程，施工單位完成的隱蔽工程、檢驗批、4.2施工前質量控制2、施工進度、施工方案及工程質量保證措施符合建設工程施工3、資金、勞動力、材料、設備等資源供應計劃滿足工程施工需4.2.5相關專業(yè)驗收規(guī)范未涵蓋的分項工程和檢驗批，可由建設單4.2.6對施工單位報送的新材料、新工藝、新技術和新設備，總監(jiān)可由建設單位組織制定專項驗收要求，專項驗收要求應符合設計意4.2.7根據目前的驗收要求，工程監(jiān)理單位對工程質量的驗收控制4.2.8見證計劃應符合相關工程建設標準和北京市的相關規(guī)定，其4.2.10本條中為工程提供服務的試驗室可以是施工單位自有試驗4.3材料、構配件和設備質量控制4.3.2對預拌混凝土生產質量進行控制的駐廠監(jiān)理工作按北京市相有專門要求外，當施工單位或工程監(jiān)理單位代表駐廠監(jiān)督生產過程對裝配式建筑專業(yè)預制構件生產單位的駐廠監(jiān)理應在合同中約代表駐廠監(jiān)督生產過程，并提供原材鋼筋力學性能第三方檢驗報告對成型鋼筋加工單位的駐廠監(jiān)理應在合同中約定，并明確其費4.3.5對鋼結構構件生產單位的駐廠監(jiān)理應在合同中約定，并明確4.3.6通常情況下，建筑工程的幕墻包括玻璃幕墻、石材幕墻、金4.3.7用于工程的材料、構配件、設備的質量證明文件包括出廠合4.3.8項目監(jiān)理機構應按有關規(guī)定對材料、構配件和設備、預拌混4.3.9施工單位進行取樣、封樣、送樣，監(jiān)理單位進行見證，形成4.4施工過程質量控制4.4項目監(jiān)理機構應及時要求施工單位按相應工程施工質量驗收規(guī)1、檢查施工單位現場質量管理組織機構是否健全，對其主要負4.4.2項目監(jiān)理機構應安排監(jiān)理人員對工程施工質量進行巡視。項4.4.3旁站人員應檢查施工單位質量管理人員是否在施工現場，檢4.4.5施工過程中，隱蔽工程在大多數情況下具有不可逆性。隱蔽4.4.6項目監(jiān)理機構應按規(guī)定對施工單位自檢合格后報驗的檢驗批收意見。檢驗批的報驗按有關專業(yè)工程施工驗收標準規(guī)定的程序執(zhí)4.4.7項目監(jiān)理機構應按規(guī)定對施工單位自檢合格后報驗的分部工4.4.9經返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能4.5竣工驗收質量控制工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質量情況及竣工資料進行4.5.2單位工程預驗收合格、遺留問題整改完畢后，總監(jiān)理工程師5工程進度和造價控制5.1一般規(guī)定5.1.1工程進度控制的依據是建設工程施工合同工期。不得任意壓過定額工期的30%。此外，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》5.2工程進度控制5.3工程造價控制5.3.1工程量及對應的合同價款按計量周期進行分解時應依據建設1、當索賠事件即將發(fā)生時，總監(jiān)理工程師應當及時與建設單位2、當索賠事件發(fā)生時，應遵循“誰索賠，誰舉證如果涉及經濟變更需根據合同的相關約定審核工1、除非建設工程施工合同有約定外，原則上凡屬施工單位提出2、因工程變更而產生費用的，原有的相關合法依據均無變更的雙方以招標的方式，選擇專業(yè)分包人/供應商，確定其價格并以此為調整合同價款。1、工程合同價中已約定允許調整的材料、構配件、設備價格，2、建設工程施工合同中約定的專業(yè)工程暫估價、材料設備暫