商場(chǎng)公寓租賃合同模板

商場(chǎng)公寓租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的商場(chǎng)公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承租的商場(chǎng)公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途，具備相應(yīng)的條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)公寓事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的商場(chǎng)公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承租的商場(chǎng)公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不會(huì)違反本合同的任何約定。

4.3如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)履行賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途，具備相應(yīng)的條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。

5.4甲方在乙方的違約情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如未履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，保障甲方的權(quán)益得到有效的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的誠(chéng)信度，減少合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中設(shè)置一系列甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效的約束，防止乙方損害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為商場(chǎng)公寓的所有人，愿意將其商場(chǎng)公寓出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方商場(chǎng)公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并引入丁方作為第三方擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的商場(chǎng)公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方承租的商場(chǎng)公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丁方應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方不會(huì)違反本合同的任何約定。

4.3如甲方違反本合同的約定，丁方應(yīng)在收到乙方通知后的__________日內(nèi)履行賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方在甲方的違約情況下，有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途，具備相應(yīng)的條件。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全和使用功能的正常。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丁方作為第三方擔(dān)保方，如未履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______