云巖區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板

云巖區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有云巖區(qū)[具體地址]商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于云巖區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃商鋪用作[經(jīng)營(yíng)范圍]，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商鋪相關(guān)的管理規(guī)定。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

7.3乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

第八條解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方未按照約定用途使用商鋪，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有云巖區(qū)[具體地址]商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于云巖區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方租賃商鋪用作[經(jīng)營(yíng)范圍]，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商鋪相關(guān)的管理規(guī)定，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

4.3乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。

6.2第三方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3如第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告違約情況。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

7.3乙方未按照約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金[違約金金額]。

第八條解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方未按照約定用途使用商鋪，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同有助于確保甲乙雙方履行合同條款，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方可以對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方的中立性可以保證合同執(zhí)行的公正性，避免甲方在維護(hù)自身權(quán)益時(shí)可能遇到的困難和矛盾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和解除合同的條件，甲方可以有效防止乙方違約行為對(duì)自己的利益造成損害。同時(shí)，甲方通過(guò)與乙方和第三方簽訂合同，可以更好地協(xié)調(diào)各方的權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有云巖區(qū)[具體地址]商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管方的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于云巖區(qū)[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和合法性，確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全并正常運(yùn)行，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金[違約金金額]。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違反此條款，應(yīng)支付乙方違約金[違約金金額]。

第六條第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。

6.2第三方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照約定提供合格的商鋪。

6.3如第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報(bào)告違約情況。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

簽訂日期：[合同簽訂日期]

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違