物業(yè)收費合同模板簡易

物業(yè)收費合同模板簡易合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，乙方支付物業(yè)服務費的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1甲方應向乙方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)與管理，環(huán)境衛(wèi)生清潔，公共秩序維護，綠化養(yǎng)護，以及其他附加服務。

1.2甲方應按照國家和地方的物業(yè)服務標準、規(guī)范和約定，提供合格的物業(yè)服務。

第二條物業(yè)服務費用

2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修基金等。

2.2物業(yè)服務費用的收費標準和計算方式如下：

（1）物業(yè)管理費：每月每平方米建筑面積____元；

（2）公共維修基金：每月每平方米建筑面積____元；

（3）專項維修基金：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

2.3乙方應在每月____日前將當月物業(yè)服務費用支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，按逾期部分每日加收千分之二的滯納金。

第三條物業(yè)服務期限

3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第四條物業(yè)服務質(zhì)量保障

4.1甲方應建立健全物業(yè)服務質(zhì)量保障制度，確保服務質(zhì)量符合約定標準。

4.2甲方應設(shè)立客戶服務中心，負責接收和處理乙方的咨詢、投訴等事項。

4.3甲方應定期對物業(yè)服務人員進行培訓，提高物業(yè)服務人員的業(yè)務水平和服務意識。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如有一方要求解除合同，應提前三個月書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照合同約定承擔違約責任。

6.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按照合同約定加收滯納金。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務費用收費標準

3.物業(yè)服務人員培訓計劃

4.客戶服務中心工作規(guī)程

5.物業(yè)服務質(zhì)量評價標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（合作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，乙方支付物業(yè)服務費的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1甲方應向乙方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)與管理，環(huán)境衛(wèi)生清潔，公共秩序維護，綠化養(yǎng)護，以及其他附加服務。

1.2甲方應按照國家和地方的物業(yè)服務標準、規(guī)范和約定，提供合格的物業(yè)服務。

1.3甲方與第三方合作，共同提供增值服務，包括但不限于家政服務、養(yǎng)老服務、教育服務、商務服務等。

第二條物業(yè)服務費用

2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修基金等。

2.2物業(yè)服務費用的收費標準和計算方式如下：

（1）物業(yè)管理費：每月每平方米建筑面積____元；

（2）公共維修基金：每月每平方米建筑面積____元；

（3）專項維修基金：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

2.3乙方應在每月____日前將當月物業(yè)服務費用支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，按逾期部分每日加收千分之二的滯納金。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方為物業(yè)服務的提供者，有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務費用。

3.2甲方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理制度的行為進行制止和處罰。

3.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供增值服務，并保障增值服務的質(zhì)量和安全。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方違反物業(yè)管理制度，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人利益。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方應按照約定提供增值服務，并保障增值服務的質(zhì)量和安全。

5.2第三方應協(xié)助甲方維護物業(yè)的秩序，共同保障物業(yè)的安全和和諧。

5.3第三方不得侵犯甲方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.2甲方與第三方之間的爭議，應依照雙方簽訂的增值服務協(xié)議解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務費用收費標準

3.甲方權(quán)益保障措施

4.乙方違約及限制條款

5.第三方增值服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入物業(yè)收費合同，可以為甲方提供更多的增值服務，滿足乙方多元化的需求。第三方的主體責任，保障了物業(yè)服務的質(zhì)量和安全，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障措施。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務的提供者，主導合同的簽訂，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付物業(yè)服務費用，同時通過與第三方合作，甲方可以提供更多的增值服務，提升物業(yè)服務的質(zhì)量和水平，滿足乙方多元化的需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（服務提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，乙方支付物業(yè)服務費的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1甲方應向乙方提供物業(yè)服務，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)與管理，環(huán)境衛(wèi)生清潔，公共秩序維護，綠化養(yǎng)護，以及其他附加服務。

1.2甲方應按照國家和地方的物業(yè)服務標準、規(guī)范和約定，提供合格的物業(yè)服務。

1.3甲方與第三方合作，共同提供增值服務，包括但不限于家政服務、養(yǎng)老服務、教育服務、商務服務等。

第二條物業(yè)服務費用

2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金、專項維修基金等。

2.2物業(yè)服務費用的收費標準和計算方式如下：

（1）物業(yè)管理費：每月每平方米建筑面積____元；

（2）公共維修基金：每月每平方米建筑面積____元；

（3）專項維修基金：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

2.3乙方應在每月____日前將當月物業(yè)服務費用支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，按逾期部分每日加收千分之二的滯納金。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照約定享受甲方提供的物業(yè)服務。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供增值服務。

3.3乙方有權(quán)對甲方和第三方的服務進行評價和投訴。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務或增值服務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方未按照約定標準收取物業(yè)服務費用的，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費用。

4.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方利益。

第五條第三方的主體責任

5.1第三方應按照約定提供增值服務，并保障增值服務的質(zhì)量和安全。

5.2第三方應協(xié)助甲方維護物業(yè)的秩序，共同保障物業(yè)的安全和和諧。

5.3第三方不得侵犯乙方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.2甲方與第三方之間的爭議，應依照雙方簽訂的增值服務協(xié)議解決。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務費用收費標準

3.乙方權(quán)益保障措施

4.甲方違約及限制條款

5.第三方增值服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服