物業(yè)買賣閣樓合同模板

物業(yè)買賣閣樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體編號(hào)]

物業(yè)買賣閣樓合同模板

合同各方：

賣方：[填寫(xiě)賣方全名]

地址：[填寫(xiě)賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫(xiě)買方全名]

地址：[填寫(xiě)買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是閣樓物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該閣樓物業(yè)出售；買方愿意購(gòu)買該閣樓物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[填寫(xiě)閣樓物業(yè)的具體位置]

1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)閣樓的實(shí)際面積]

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述閣樓的當(dāng)前狀況，包括裝修情況、可用設(shè)施等]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1閣樓物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分兩次支付給賣方：

-首付款：[填寫(xiě)首付款金額]元，交付后視為合同生效；

-尾款：[填寫(xiě)尾款金額]元，在交付閣樓物業(yè)鑰匙時(shí)支付。

第三條交付與過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將閣樓物業(yè)交付給買方。

3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)保證物業(yè)符合本合同第一條所述之狀況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由[指定方]承擔(dān)。買方應(yīng)自交付之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1物業(yè)權(quán)利與瑕疵：賣方保證對(duì)閣樓物業(yè)擁有完全、合法的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2維修責(zé)任：賣方應(yīng)對(duì)交付時(shí)物業(yè)存在的問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。

4.3保險(xiǎn)：買方應(yīng)自過(guò)戶之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切保險(xiǎn)責(zé)任。

4.4違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條附件

5.1物業(yè)所有權(quán)證明文件

5.2物業(yè)現(xiàn)狀的照片或其他證明材料

5.3其他與本合同有關(guān)的文件

第六條合同的變更與終止

6.1本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

6.2一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫(xiě)具體法院名稱]提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

[注：以上內(nèi)容僅為合同模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體編號(hào)]

物業(yè)買賣閣樓合同模板

合同各方：

賣方：[填寫(xiě)賣方全名]

地址：[填寫(xiě)賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)賣方聯(lián)系方式]

買方：[填寫(xiě)買方全名]

地址：[填寫(xiě)買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)買方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全名]

地址：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于賣方是閣樓物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該閣樓物業(yè)出售；買方愿意購(gòu)買該閣樓物業(yè)；同時(shí)，為了確保合同的公正、透明與順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的監(jiān)督與執(zhí)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位置：[填寫(xiě)閣樓物業(yè)的具體位置]

1.2物業(yè)面積：[填寫(xiě)閣樓的實(shí)際面積]

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：[描述閣樓的當(dāng)前狀況，包括裝修情況、可用設(shè)施等]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1閣樓物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分兩次支付給賣方：

-首付款：[填寫(xiě)首付款金額]元，交付后視為合同生效；

-尾款：[填寫(xiě)尾款金額]元，在交付閣樓物業(yè)鑰匙時(shí)支付。

第三條交付與過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，將閣樓物業(yè)交付給買方。

3.2交付時(shí)，賣方應(yīng)保證物業(yè)符合本合同第一條所述之狀況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

3.3過(guò)戶費(fèi)用由[指定方]承擔(dān)。買方應(yīng)自交付之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)賣方的物業(yè)狀況進(jìn)行查驗(yàn)，確保賣方提供的物業(yè)符合合同規(guī)定。

4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)買方的支付款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保買方的付款按照合同規(guī)定進(jìn)行。

4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違約行為，有權(quán)要求違約方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方對(duì)閣樓物業(yè)的購(gòu)買享有優(yōu)先權(quán)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。

5.2甲方對(duì)閣樓物業(yè)的交付時(shí)間享有決定權(quán)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方?jīng)Q定的交付時(shí)間得到遵守。

5.3甲方對(duì)閣樓物業(yè)的過(guò)戶享有主導(dǎo)權(quán)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方的過(guò)戶要求得到滿足。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同規(guī)定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。

6.2乙方如未按照合同規(guī)定的時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。

6.3乙方如未按照合同規(guī)定的要求履行過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫(xiě)具體法院名稱]提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

[注：以上內(nèi)容僅為合同模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。]

通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保買賣雙方權(quán)益的公正、透明與順利進(jìn)行。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，既起到了監(jiān)督和執(zhí)行合同的作用，又為買賣雙方提供了一個(gè)公正的第三方平臺(tái)，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過(guò)設(shè)置優(yōu)先權(quán)、決定權(quán)和主導(dǎo)權(quán)等條款，確保了甲方在購(gòu)買、交付和過(guò)戶等環(huán)節(jié)的權(quán)益得到優(yōu)先滿足。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，強(qiáng)化了對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)。

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在物業(yè)買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為合同的履行提供了有力的監(jiān)督和執(zhí)行機(jī)制。通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臈l款設(shè)置和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，本合同為甲方創(chuàng)造了一個(gè)公平、安全、透明的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

合同各方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全名]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫(xiě)乙方全名]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)全名]

地址：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]

鑒于甲方是目標(biāo)公司的合法股東，愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公正、透明與順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督與執(zhí)行。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)比例：甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[填寫(xiě)股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2股權(quán)現(xiàn)狀：甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、債務(wù)等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給甲方。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于變更公司登記、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓證書(shū)等。

第四條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

4.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方的股權(quán)狀況進(jìn)行查驗(yàn)，確保甲方提供的股權(quán)符合合同規(guī)定。

4.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的支付款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的付款按照合同規(guī)定進(jìn)行。

4.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違約行為，有權(quán)要求違約方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓享有優(yōu)先權(quán)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。

5.2乙方對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓時(shí)間享有決定權(quán)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方?jīng)Q定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間得到遵守。

5.3乙方對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款享有主導(dǎo)權(quán)，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款要求得到滿足。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同規(guī)定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。

6.2甲方如未按照合同規(guī)定的時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。

6.3甲方如未按照合同規(guī)定的要求履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)具體比例]%。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫(xiě)具體法院名稱]提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

[注：以上內(nèi)容僅為合同模板，具體條款應(yīng)根