房租遞增租房合同模板

房租遞增租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并保障乙方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2本合同任何一方逾期履行債務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行期間債務(wù)金額的__%作為遲延履行金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方租賃行為的履約能力提供擔(dān)保。

1.2第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)支付的租金和違約金承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方提前解除或變更本合同，需經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并保障乙方的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

7.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和糾紛，維護合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中為主導(dǎo)方，其目的在于確保房屋租賃合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益。通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，甲方在乙方違約時能夠得到第三方的連帶責(zé)任承擔(dān)，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，甲方通過在合同中設(shè)置優(yōu)先權(quán)利條款和多種利益保障條款，進一步確保了自身權(quán)益的實現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)房屋租賃交易的順利進行，維護雙方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第一條租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的權(quán)利完整性，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等情況。

3.3租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責(zé)維修。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條第三方義務(wù)

5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方租賃行為的履約能力提供擔(dān)保。

5.2第三方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)支付的租金和違約金承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或損失賠償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定，優(yōu)先續(xù)租房屋。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未能提供符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

7.3甲方無權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身合法權(quán)益得到充分保障，享受合法的租賃權(quán)益。通過與甲方及第三方簽訂本合同，乙方在租金支付、房屋使用和維修等方面獲得了明確的權(quán)利保障。同時，乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，進一步確保了其長期租賃的需求。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)租賃交易的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。