物業(yè)食堂經(jīng)營合同模板

物業(yè)食堂經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)食堂經(jīng)營合同模板

甲方（物業(yè)方）：

乙方（經(jīng)營方）：

鑒于甲方擁有物業(yè)食堂的經(jīng)營權(quán)，乙方具備食堂經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)食堂的經(jīng)營事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、合同標(biāo)的

甲方同意將物業(yè)食堂（以下簡稱為“食堂”）經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月重新簽訂書面合同。

三、食堂經(jīng)營地點(diǎn)

食堂位于：____________________________。

四、經(jīng)營范圍

乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，從事以下業(yè)務(wù)：

1.食品銷售。

2.餐飲服務(wù)。

3.其他與食堂相關(guān)的合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。

五、經(jīng)營條件

1.乙方須具備以下證件：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）食品經(jīng)營許可證；

（3）其他相關(guān)法律法規(guī)要求的證件。

2.乙方須按照甲方提供的食堂設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，并保證設(shè)施、設(shè)備的完好。

六、費(fèi)用及支付

1.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）食堂經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/年，按年支付；

（2）水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與食堂經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)保證食堂的水電供應(yīng)及設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并在合同期內(nèi)對(duì)食堂進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保食堂食品安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供食堂設(shè)施、設(shè)備或物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.甲方提供的食堂設(shè)施、設(shè)備清單。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證件復(fù)印件。

十二、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（經(jīng)營方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有物業(yè)食堂的經(jīng)營權(quán)，乙方具備食堂經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)和支持，確保食堂的順利運(yùn)營。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)食堂的經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同主體及職責(zé)

1.甲方：負(fù)責(zé)提供食堂經(jīng)營場所，授權(quán)乙方進(jìn)行食堂經(jīng)營，并對(duì)乙丙雙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.乙方：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營和管理，確保食堂的正常運(yùn)營。

3.丙方：作為第三方主體，為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）提供食堂經(jīng)營相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

二、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取食堂經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)食堂進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證食堂的正常運(yùn)營。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保食堂經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)利與限制條款

1.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保食堂食品安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.乙方不得擅自改變食堂的經(jīng)營范圍，不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。

5.乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租食堂經(jīng)營權(quán)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保所提供服務(wù)的質(zhì)量和合法性。

4.丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

五、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付食堂經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)和支持，提高食堂的運(yùn)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有助于甲方更好地監(jiān)督和管理乙方，保障甲方的權(quán)益。

3.丙方的介入，有助于甲乙雙方在合同履行過程中，更加公平、公正地解決問題，維護(hù)合同穩(wěn)定。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在食堂經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確乙方的權(quán)利與限制條款，規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過引入第三方主體丙方，強(qiáng)化甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，提高食堂的運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

丙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（場地提供方）：__________

乙方（經(jīng)營方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)場地并提供給乙方用于經(jīng)營活動(dòng)，乙方具備相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營能力，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，將為乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利開展。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，達(dá)成如下合同：

一、合同主體及職責(zé)

1.甲方：負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地，確保場地符合乙方經(jīng)營需求，并對(duì)場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

2.乙方：在甲方提供的場地上進(jìn)行自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益，并負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)的日常管理。

3.丙方：作為第三方服務(wù)方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供經(jīng)營策略咨詢和市場分析；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和營銷活動(dòng)；

（3）提供必要的后勤支持和客戶服務(wù)培訓(xùn)。

二、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在甲方提供的場地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有全部經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地及設(shè)施，并確保場地的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，以保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，合理調(diào)整經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)范圍。

三、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，并在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故限制乙方的經(jīng)營自由。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的場地使用權(quán)，并保證乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。

4.甲方如有違反合同行為，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的經(jīng)營需求。

3.丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)市場變化，提供及時(shí)有效的服務(wù)支持。

五、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付場地使用費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在經(jīng)營活動(dòng)中的自主權(quán)和收益權(quán)。

2.通過強(qiáng)化甲方和丙方的責(zé)任與限制，確保乙方在合同期內(nèi)能夠穩(wěn)定、高效地開展業(yè)務(wù)。

3.乙方的權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方的經(jīng)營積極性，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的角色從主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橹С趾头?wù)，重在為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境和條件。

2.通過弱化甲方為主導(dǎo)的地位，本合同更加注重乙方在經(jīng)營活動(dòng)中的權(quán)益保障和業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.這種合同架構(gòu)