新購房合同模板

新購房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1乙方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

第二條購買價格

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個工作日內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

第四條稅費

4.1雙方同意，本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等）由甲方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。

5.2甲方未按約定時間支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。

5.3乙方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，或者該房屋存在權(quán)利瑕疵的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）該房屋所有權(quán)證復印件一份；

（2）該房屋土地使用權(quán)證復印件一份；

（3）乙方身份證復印件一份；

（4）其他雙方認為需要補充的資料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

（此行留白，用于填寫合同簽訂地點）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方購買乙方房屋事宜，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方主體，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方主體同意為甲方提供房屋購買相關的咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草等。

1.2第三方主體應保證其提供的服務真實、準確、完整，并承擔因服務不實、不準確或不完整而給甲方造成的一切損失。

1.3第三方主體應保密甲方的個人信息和交易信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的價格和時間交付房屋。

2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確、完整的房屋購買咨詢服務，并對其服務進行監(jiān)督和評價。

2.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求乙方和第三方主體及時解決。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方如未能按照合同約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

3.2乙方如未能按照合同約定履行其他義務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

3.3乙方如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

第四條第三方主體的違約責任

4.1第三方主體如未能按照合同約定提供真實、準確、完整的咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同報酬的____%。

4.2第三方主體如未能保密甲方的個人信息和交易信息，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）該房屋所有權(quán)證復印件一份；

（2）該房屋土地使用權(quán)證復印件一份；

（3）乙方身份證復印件一份；

（4）第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件一份；

（5）其他雙方認為需要補充的資料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

（此行留白，用于填寫合同簽訂地點）

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的

1.增強甲方在房屋購買過程中的專業(yè)支持，第三方主體提供的市場調(diào)研、價格談判等服務有助于甲方做出更明智的決策。

2.提高合同履行的可靠性，第三方主體作為獨立的合同主體，對乙方的違約行為進行監(jiān)督和制約，有助于確保合同的順利履行。

3.增加甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確、完整的咨詢服務，并對其服務進行監(jiān)督和評價。

4.加強對乙方違約行為的懲罰力度，本合同設置了詳細的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行了明確的規(guī)定，有助于保護甲方的合法權(quán)益。

5.引入第三方主體有助于形成甲方、乙方和第三方主體之間的三角關系，使合同關系更加穩(wěn)定，降低合同風險。

6.本合同以甲方權(quán)益為主導，充分體現(xiàn)了甲方的意愿和利益，有助于確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（買方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

鑒于甲方購買乙方房屋事宜，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方主體，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方主體同意為乙方提供房屋銷售相關的咨詢服務，包括但不限于市場推廣、定價建議、合同起草等。

1.2第三方主體應保證其提供的服務真實、準確、完整，并承擔因服務不實、不準確或不完整而給乙方造成的一切損失。

1.3第三方主體應保密乙方的個人信息和交易信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按照約定的價格和時間購買房屋。

2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實、準確、完整的房屋銷售咨詢服務，并對其服務進行監(jiān)督和評價。

2.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求甲方和第三方主體及時解決。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照合同約定時間購買房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

3.2甲方如未能按照合同約定履行其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

3.3甲方如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。

第四條第三方主體的違約責任

4.1第三方主體如未能按照合同約定提供真實、準確、完整的咨詢服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同報酬的____%。

4.2第三方主體如未能保密乙方的個人信息和交易信息，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）該房屋所有權(quán)證復印件一份；

（2）該房屋土地使用權(quán)證復印件一份；

（3）甲方身份證復印件一份；

（4）第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件一份；

（5）其他雙方認為需要補充的資料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

（此行留白，用于填寫合同簽訂地點）

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的

1.強化乙方在房屋銷售過程中的專業(yè)支持，第三方主體提供的市場推廣、定價建議等服務有助于乙方提高房屋銷售效果。

2.提高合同履行的可靠性，第三方主體作為獨立的合同主體，對甲方的違約行為進行監(jiān)督和制約，有助于確保合同的順利履行。

3.增加乙方在合同履行過程中的話語權(quán)，乙方有權(quán)要