貴陽(yáng)觀山湖拆遷合同模板

貴陽(yáng)觀山湖拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)拆遷合同模板]

甲方（拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（被拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方擁有的位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

1.2房屋地址：________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5乙方家庭成員情況：________________

第二條拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

2.2甲方根據(jù)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)拆遷安置政策，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第三條拆遷補(bǔ)償款的支付

3.1甲方自本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到拆遷補(bǔ)償款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的【】%。

4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。

6.3本合同附件三：其他相關(guān)證明材料。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（拆遷人）簽字：______________

乙方（被拆遷人）簽字：______________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

[注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)拆遷合同模板]

甲方（拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（被拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（協(xié)助拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

基于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為拆遷人，乙方作為被拆遷人，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方擁有的位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議。同時(shí)，甲方引入第三方作為協(xié)助拆遷人，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

1.2房屋地址：________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5乙方家庭成員情況：________________

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)，甲方保留采取其他補(bǔ)償方式的權(quán)利。

2.2甲方根據(jù)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)拆遷安置政策，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及第三方協(xié)助

3.1甲方自本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其應(yīng)得的協(xié)助費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)自收到拆遷補(bǔ)償款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為協(xié)助拆遷人，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如遲延交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的【】%。

5.2乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償款，但需保證乙方的合法權(quán)益不受損害。

6.2甲方有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

8.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。

8.3本合同附件三：其他相關(guān)證明材料。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（拆遷人）簽字：______________

乙方（被拆遷人）簽字：______________

第三方（協(xié)助拆遷人）簽字：______________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

[注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。]

第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地完成拆遷工作，保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。第三方作為專業(yè)的協(xié)助拆遷人，具備豐富的政策和操作經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏闹С?，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的介入也有利于提高乙方的信任度，增加合同的公正性和透明度，從而更好地保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。作為拆遷人，甲方擁有選擇補(bǔ)償方式、確定補(bǔ)償金額等權(quán)利，同時(shí)也有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方的權(quán)威和決策能力。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其拆遷目標(biāo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)拆遷合同模板]

甲方（拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（被拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（協(xié)助被拆遷人）：

單位名稱：________________

單位地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方作為被拆遷人，甲方作為拆遷人，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方擁有的位于貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議。同時(shí)，乙方引入第三方作為協(xié)助被拆遷人，以保障乙方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

1.2房屋地址：________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________

1.4房屋用途：________________

1.5乙方家庭成員情況：________________

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補(bǔ)償方式

2.1乙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式向甲方進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)，乙方保留采取其他補(bǔ)償方式的權(quán)利。

2.2乙方根據(jù)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)拆遷安置政策，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第三條拆遷補(bǔ)償款的支付及第三方協(xié)助

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供其應(yīng)得的協(xié)助費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.3甲方應(yīng)當(dāng)自收到拆遷補(bǔ)償款之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如遲延支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的【】%。

4.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方作為協(xié)助被拆遷人，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成拆遷工作，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助協(xié)商、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償款，但需保證甲方的合法權(quán)益不受損害。

6.2乙方有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

6.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

8.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。

8.3本合同附件三：其他相關(guān)證明材料。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（拆遷人）簽字：______________

乙方（被拆遷人）簽字：______________

第三方（協(xié)助被拆遷人）簽字：______________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

[注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。作為被拆遷人，乙方擁有選擇補(bǔ)償方式、確定補(bǔ)償金額等權(quán)利，