沿街店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

沿街店鋪轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

沿街店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（次承租人）：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其沿街店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

店鋪地址：__________

店鋪面積：____平方米

店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條轉(zhuǎn)租期限

轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條轉(zhuǎn)租費用

1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.除租金外，乙方還需承擔(dān)店鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用按實際情況結(jié)算。

第四條轉(zhuǎn)租用途

乙方應(yīng)按店鋪現(xiàn)狀使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

第五條店鋪維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，因店鋪正常使用造成的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.因甲方原因?qū)е碌牡赇亾p耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的終止和解除

1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀圖片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

沿街店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（原承租人）：__________

身份證號碼：__________

乙方（次承租人）：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其沿街店鋪轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同。

第二條店鋪基本情況

店鋪地址：__________

店鋪面積：____平方米

店鋪現(xiàn)狀：__________

第三條轉(zhuǎn)租期限

轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四條轉(zhuǎn)租費用

1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.除租金外，乙方還需承擔(dān)店鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用按實際情況結(jié)算。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)隨時檢查店鋪的經(jīng)營狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持店鋪現(xiàn)狀，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保留對店鋪進(jìn)行維修的權(quán)利。

第六條乙方的義務(wù)及違約限制

1.乙方應(yīng)按約定支付租金給甲方，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方需在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

4.如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同。

2.如乙方未按約定履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（次承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀圖片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，可以增加乙方的違約成本，降低甲方風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也可以促進(jìn)乙方更加認(rèn)真地履行合同義務(wù)，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原承租人，擁有店鋪的所有權(quán)，對店鋪的情況最為了解。通過本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障，同時也可以通過合同條款對乙方進(jìn)行一定的約束和限制，確保乙方按照甲方的要求使用和經(jīng)營店鋪。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)店鋪租賃合同模板

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營，并同意接受本合同的條款，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

店鋪地址：__________

店鋪面積：____平方米

店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.除租金外，乙方還需承擔(dān)店鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用按實際情況結(jié)算。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持店鋪現(xiàn)狀，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在租賃期限內(nèi)享有店鋪經(jīng)營所得的所有權(quán)益。

第五條甲方的義務(wù)及違約限制

1.甲方應(yīng)保證店鋪的所有權(quán)，確保乙方可以合法使用和經(jīng)營店鋪。

2.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪出租給第三方。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同。

2.如乙方未按約定履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪現(xiàn)狀圖片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是獲得店鋪的經(jīng)營權(quán)，通過支付租金的方式使用甲方所有的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于，乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需求和利益，與甲方和第三方協(xié)商確定合同的條款，保障自身的權(quán)益。通過本合同，乙方可以確保甲方履行出租方的義務(wù)，同時也可以通過第三方的擔(dān)保，降低甲方違約