2024版大棚承包合同范本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為位于___________（物業(yè)地址）的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甲方擬將上述物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)共用區(qū)域的秩序維護(hù)和安全保障；（5）物業(yè)共用區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。2.2合同期滿前___________個月，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)在本合同到期前___________個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第三條服務(wù)費用（1）物業(yè)管理服務(wù)費為每月人民幣___________元；（2）物業(yè)管理服務(wù)費按月支付，甲方應(yīng)在每月___________日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。3.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，不得無故干擾乙方正常工作；（4）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期對物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高物業(yè)管理服務(wù)水平；（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的用途。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期金額的___________%。5.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：__________________簽訂日期：_________________2024版大棚承包合同范本甲方（大棚所有權(quán)人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為位于___________（大棚地址）的大棚所有權(quán)人，乙方愿意承包甲方的大棚進(jìn)行種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍和用途1.1乙方承包甲方的大棚共計___________畝，具體位置和界線以附件為準(zhǔn)。1.2乙方承包大棚僅限于種植___________（種植作物名稱），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變大棚的用途。第二條承包期限2.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前___________個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第三條承包費用（1）承包費為每年人民幣___________元；（2）承包費按年支付，乙方應(yīng)在每年___________日前將當(dāng)年承包1.高檔住宅小區(qū)物業(yè)管理續(xù)約在高檔住宅小區(qū)的情況下，物業(yè)管理服務(wù)需更加注重細(xì)節(jié)和品質(zhì)。合同中應(yīng)明確乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括對小區(qū)綠化、安保、清潔等方面的具體要求。應(yīng)增加關(guān)于業(yè)主隱私保護(hù)的條款，確保乙方在提供服務(wù)過程中尊重和保護(hù)業(yè)主的個人信息。2.商業(yè)辦公樓物業(yè)管理續(xù)約商業(yè)辦公樓物業(yè)管理需考慮辦公環(huán)境的舒適度和安全性。合同中應(yīng)增加關(guān)于能源管理、樓宇智能化系統(tǒng)維護(hù)的條款。同時，應(yīng)明確乙方在緊急情況下的應(yīng)對措施，如火災(zāi)、地震等，確保辦公樓內(nèi)人員的安全。3.城市綜合體物業(yè)管理續(xù)約城市綜合體物業(yè)管理涉及多種業(yè)態(tài)，包括商業(yè)、住宅、辦公等。合同中應(yīng)明確乙方對不同業(yè)態(tài)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方在多業(yè)態(tài)協(xié)調(diào)管理中的職責(zé)。同時，應(yīng)增加關(guān)于公共區(qū)域使用和管理的條款，確保綜合體的高效運(yùn)營。4.大型農(nóng)場大棚承包在大型農(nóng)場大棚承包的情況下，合同中應(yīng)明確乙方的種植計劃和預(yù)期產(chǎn)量。同時，應(yīng)增加關(guān)于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和農(nóng)作物保險的條款，以降低自然災(zāi)害等因素對乙方收益的影響。5.家庭農(nóng)場大棚承包家庭農(nóng)場大棚承包的合同中，應(yīng)增加關(guān)于甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)的條款。應(yīng)明確乙方的種植品種和規(guī)模，以及甲方對乙方種植過程的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，避免模糊不清的表述。2.承包費用支付逾期解決辦法：在合同中明確支付時間和逾期支付的違約責(zé)任，同時設(shè)立提醒機(jī)制，確保乙方按時支付。3.物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的使用和管理糾紛解決辦法：在合同中明確物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則和管理責(zé)任，避免使用過程中的糾紛。4.承包作物種植過程中的技術(shù)指導(dǎo)和支持不足解決辦法：在合同中明確甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和支持的具體內(nèi)容，確保乙方在種植過程中得到充分的支持。5.緊急情況下的應(yīng)對