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文檔簡介

2024版物業(yè)續(xù)約合同合同編號:_________甲方(業(yè)主):_________乙方(物業(yè)管理公司):_________根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方繼續(xù)管理、維護甲方擁有的物業(yè)事宜,達成如下協(xié)議:一、物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的物業(yè)位于_________(具體位置),物業(yè)類型為_________,建筑面積為_________平方米。1.2甲方已與乙方簽訂的《物業(yè)管理服務合同》將于_________年_________月_________日到期。二、續(xù)約期限2.1本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。2.2本合同期滿前_________個月,甲乙雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面合同;如雙方未能達成一致,本合同按第3.3條約定的方式解除。三、物業(yè)管理服務內容(1)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;(2)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;(3)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;(4)公共綠化的養(yǎng)護和管理;(5)車輛停放管理;(6)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;(7)裝飾裝修管理服務;(8)物業(yè)檔案資料管理。3.2乙方應按照本合同約定的服務內容和標準,制定物業(yè)管理服務計劃,并報甲方備案。3.3乙方提供的服務應達到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務標準,確保物業(yè)共用部位和共用設施設備的正常使用。四、物業(yè)管理服務費用(1)物業(yè)管理服務費:_________元/平方米·月;(2)停車費:_________元/輛·月;(3)其他費用:_________。4.2甲方應在每月_________日前將物業(yè)管理服務費用支付給乙方。逾期支付的,乙方有權按照逾期天數收取滯納金,滯納金為本合同約定的物業(yè)管理服務費用的_________%。4.3乙方在收取物業(yè)管理服務費用后,應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定,導致乙方無法履行合同義務的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同約定,導致甲方無法享受物業(yè)管理服務的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________簽訂日期:_________年_________月_________日簽訂日期:_________年_________月_________日2024版點歌系統(tǒng)軟件銷售合同合同編號:_________甲方(賣方):_________乙方(買方):_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方出售、乙方購買的點歌系統(tǒng)軟件事宜,達成如下協(xié)議:一、軟件基本情況1.1甲方出售的點歌系統(tǒng)軟件名稱為_________,軟件版本為_________。1.2乙方購買的點歌系統(tǒng)軟件應與甲方出售的軟件名稱、版本一致。二、軟件銷售價格及支付方式2.1乙方購買點歌系統(tǒng)軟件的價格為_________元。2.2乙方應在簽訂本合同后_________日內支付全部軟件購買款項。三、軟件交付及安裝3.1甲方應在收到乙方全部購買款項后_________日內,將點歌系統(tǒng)軟件安裝光盤交付給乙方。3.2甲方應負責點歌系統(tǒng)軟件的安裝和調試,確保軟件正常運行。四、軟件使用許可4.1甲方授予乙方點歌系統(tǒng)軟件的使用許可,許可類型為_________(如:單機版、網絡版等)。4.2乙方應在授權范圍內使用點歌系統(tǒng)軟件,不得擅自復制、傳播、出租或一、應用場合:商業(yè)KTV點歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項及條款修正:1.在商業(yè)KTV應用中,需明確軟件的版權歸屬和授權范圍,避免版權糾紛。2.應增加關于軟件升級和維護服務的條款,確保軟件長期穩(wěn)定運行。3.對于軟件可能涉及的第三方內容(如歌曲版權),應明確責任歸屬和費用承擔。二、應用場合:酒店內部點歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項及條款修正:1.需要考慮酒店的特殊營業(yè)時間,明確軟件的運行時間和維護窗口。2.應增加關于軟件與酒店管理系統(tǒng)集成的條款,確保數據交換和兼容性。3.對于酒店客人使用點歌系統(tǒng)的培訓和指導,應明確甲方的服務內容和標準。三、應用場合:家庭娛樂點歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項及條款修正:1.應明確軟件的家用許可范圍,包括用戶數量和使用地點。2.對于家庭網絡的兼容性,應提供技術支持和解決方案。四、應用場合:連鎖餐廳點歌系統(tǒng)軟件銷售注意事項及條款修正:1.需要考慮連鎖經營的特性,明確軟件的安裝地點和授權范圍。2.應增加關于軟件遠程管理和數據同步的條款,確保連鎖店之間的信息一致性。3.對于軟件的定制化需求,應明確開發(fā)周期和額外費用。五、應用場合:移動設備點歌應用軟件銷售注意事項及條款修正:1.應明確軟件的移動平臺兼容性和系統(tǒng)要求。2.對于移動應用的在線支付和版權問題,應提供解決方案和免責條款。3.應考慮移動設備的更新?lián)Q代,提供軟件升級服務和技術支持。1.軟件兼容性問題:在合同中應明確軟件的運行環(huán)境和兼容性要求,避免因硬件或系統(tǒng)不兼容導致的糾紛。2.軟件版權糾紛:應確保軟件的版權合法,避免侵犯第三方版權。3.軟件升級和維護:在合同中應明確軟件升級和維護的責任方和服務內容,確保軟件的長期可用性。4.用戶培訓和指導:對于需要用戶操作的軟件,應提供詳細的用戶手冊和操作培訓。5.數據安全和隱私保護:在合同中應明確數據的安全性和隱私保護措施,避免數據泄露和濫用。1.軟件功能說明書:詳細列出軟件的功能和特點,讓乙方知道軟件能做什么。2.軟件安

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