2024版?zhèn)€人土地租賃合同范本

2024版?zhèn)€人土地租賃合同范本一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、土地基本信息1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租金及支付方式：（1）租金總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證所出租的土地符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在租賃期間保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，并享有租賃土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有違反，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日六、合同的變更與終止1.合同變更：在租賃期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同終止：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。（3）甲乙雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、土地使用及維護(hù)1.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理利用土地，確保土地的可持續(xù)使用，不得造成土地污染和破壞。3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地維護(hù)，包括但不限于排水、綠化、設(shè)施維修等。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用土地，甲方有權(quán)要求乙方整改。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.在租賃期間，因不可抗力因素導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。十、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于土地平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________見(jiàn)證人（簽字）：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日十一、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通訊，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.一方變更通訊地址或聯(lián)系人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原地址或聯(lián)系人發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。十二、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，甲方如將租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證第三方繼續(xù)履行本合同。2.乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十三、環(huán)境保護(hù)1.乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。2.乙方因使用土地造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和法律責(zé)任。十四、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行對(duì)租賃土地上的建筑物、設(shè)施及第三方責(zé)任購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。2.如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十五、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。十六、完整性本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方關(guān)于土地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。十七、簽署本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：____