大修自愿放棄協(xié)議書

大修自愿放棄協(xié)議書甲方（維修責(zé)任方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主/住戶，可根據(jù)實際情況確定）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[建筑物名稱][具體位置]的[物業(yè)類型，如房屋、設(shè)備等]已符合或即將符合大修條件，甲方作為維修責(zé)任主體，已將大修相關(guān)事項告知乙方，包括但不限于大修的原因、內(nèi)容、預(yù)計工期、費用估算以及可能產(chǎn)生的影響等信息。乙方在充分了解相關(guān)情況后，經(jīng)慎重考慮，自愿與甲方達成如下協(xié)議：一、放棄大修聲明乙方明確知曉并自愿放棄本次對[建筑物名稱][具體位置的物業(yè)類型]進行大修的權(quán)利，同時理解并接受放棄大修可能帶來的風(fēng)險和后果。二、甲方的告知義務(wù)履行情況甲方已通過以下方式向乙方履行了告知義務(wù)：1.在[告知地點，如小區(qū)公告欄、物業(yè)辦公室等]張貼了大修通知，通知內(nèi)容涵蓋大修的基本信息，張貼時間從[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.于[具體日期]向乙方送達了書面的大修告知書，告知書詳細說明了大修情況，并留存了送達記錄。3.在[告知會議名稱，如有]會議中，向乙方當(dāng)面講解了大修相關(guān)內(nèi)容，乙方出席了該會議。三、乙方放棄大修的原因乙方放棄大修的原因如下（請在符合的選項前打勾，并可在橫線處補充詳細內(nèi)容）：□經(jīng)濟原因，無力承擔(dān)預(yù)計的大修費用[具體金額或費用范圍]?！踅谟衅渌才牛ㄈ鏪具體安排內(nèi)容，如房屋出租、自用計劃等]），認為大修會對其產(chǎn)生不便影響。□對目前物業(yè)狀況滿意，認為暫時不需要大修。□其他原因：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.尊重乙方放棄大修的決定，但不再對乙方因未進行大修而可能出現(xiàn)的后續(xù)問題承擔(dān)主動維修責(zé)任（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）。2.對選擇進行大修的其他業(yè)主或住戶負責(zé)，確保大修工作按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和計劃正常開展。3.在大修期間，盡力采取措施減少對乙方正常生活或使用物業(yè)的影響，但因大修工程本身性質(zhì)可能導(dǎo)致的不可避免的影響除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.自行承擔(dān)因放棄大修而可能導(dǎo)致的物業(yè)加速損壞、功能降低、安全隱患增加等風(fēng)險和后果。若因未進行大修而引發(fā)的任何人身傷害、財產(chǎn)損失等問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方不得向甲方提出任何索賠要求。2.在今后需要對物業(yè)進行維修時，自行負責(zé)安排和承擔(dān)所有費用，且應(yīng)確保維修工作符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不影響其他業(yè)主或住戶的合法權(quán)益。3.不得因個人放棄大修的決定而干擾或阻礙甲方正常的大修工作，包括但不限于阻止施工人員進出、破壞施工設(shè)備或設(shè)置障礙等行為。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在協(xié)商過程中涉及的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更或解除協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或解除協(xié)議。2.在不可抗力或法律法規(guī)強制規(guī)定的情況下，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行時，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律適用地區(qū)]法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體有效期截止日期，可根據(jù)實際情況確定，如物業(yè)下次大修計劃啟動前]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__