2024專業(yè)房屋維修合作協(xié)議范本版

2024專業(yè)房屋維修合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房屋信息1.3維修服務(wù)內(nèi)容2.合同期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期3.維修工作的范圍與要求3.1維修項(xiàng)目3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3維修材料4.合同價(jià)格與支付方式4.1價(jià)格明細(xì)4.2支付時(shí)間表4.3支付方式5.合同的履行5.1維修方的義務(wù)5.2委托方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1維修方的違約6.2委托方的違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與效力11.3合同的份數(shù)12.附件12.1房屋維修方案12.2材料清單12.3付款憑證13.簽署頁(yè)13.1維修方簽署13.2委托方簽署14.附錄14.1維修工程進(jìn)度計(jì)劃14.2維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1維修方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，根據(jù)本合同約定為委托方提供房屋維修服務(wù)的法人或其他組織。1.1.2委托方：指房屋的所有人或使用權(quán)人，根據(jù)本合同約定接受維修方提供的房屋維修服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋現(xiàn)狀：_______。1.3維修服務(wù)內(nèi)容1.3.1維修項(xiàng)目包括但不限于：_______。1.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3.3維修材料：由維修方按照維修標(biāo)準(zhǔn)提供，具體材料清單見(jiàn)附件。2.合同期限2.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2結(jié)束日期：維修工作全部完成，并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格之日起。3.維修工作的范圍與要求3.1維修項(xiàng)目3.1.1維修項(xiàng)目具體包括但不限于：_______。3.1.2維修項(xiàng)目應(yīng)按照維修方案進(jìn)行，具體方案見(jiàn)附件。3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維修工作應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2維修后的房屋應(yīng)滿足_______要求。3.3維修材料3.3.1維修方應(yīng)按照附件中的材料清單提供材料。3.3.2材料應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)，并由委托方驗(yàn)收。4.合同價(jià)格與支付方式4.1價(jià)格明細(xì)4.1.1維修費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.1.2價(jià)格包括但不限于：維修人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2支付時(shí)間表4.2.1維修費(fèi)用分為三次支付，具體支付時(shí)間和比例見(jiàn)附件。4.2.2每次支付前，維修方應(yīng)向委托方提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。4.3支付方式4.3.1委托方應(yīng)通過(guò)_______方式支付維修費(fèi)用。4.3.2維修方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后向委托方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。5.合同的履行5.1維修方的義務(wù)5.1.1按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成維修工作。5.1.2妥善保管委托方的財(cái)產(chǎn)，不得擅自使用或損壞。5.1.3按照約定時(shí)間提交進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。5.2委托方的義務(wù)5.2.1提供維修工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助。5.2.2按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。5.2.3驗(yàn)收維修工作，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。6.違約責(zé)任6.1維修方的違約6.1.1維修方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按_______的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。6.1.2維修方未按照約定質(zhì)量完成維修工作的，應(yīng)按_______的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.1.3維修方未按照約定提供材料或材料不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按_______的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金，并承擔(dān)更換責(zé)任。6.2委托方的違約6.2.1委托方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按_______的標(biāo)準(zhǔn)向維修方支付違約金。6.2.2委托方未提供維修工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助的，應(yīng)按_______的標(biāo)準(zhǔn)向維修方支付違約金。6.2.3委托方未按照約定時(shí)間驗(yàn)收維修工作或未在驗(yàn)收合格后支付尾款的，應(yīng)按_______的標(biāo)準(zhǔn)向維修方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1合同雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或終止合同。8.2終止條件8.2.1維修工作全部完成，并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格。8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.保密條款8.合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1合同雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或終止合同。8.2終止條件8.2.1維修工作全部完成，并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格。8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.1.2合同雙方的個(gè)人信息和隱私。9.2泄露后果9.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件方式進(jìn)行，郵寄地址、傳真號(hào)碼、電子郵件地址如下：郵寄地址：_______傳真號(hào)碼：_______電子郵件地址：_______11.1.2通知在發(fā)送當(dāng)日有效，若發(fā)送日期為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。11.2合同的完整性與效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等效力。11.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋維修方案12.2材料清單12.3付款憑證13.簽署頁(yè)13.1維修方簽署13.2委托方簽署14.附錄14.1維修工程進(jìn)度計(jì)劃14.2維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋維修方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括但不限于房屋維修的詳細(xì)計(jì)劃、步驟、工藝流程以及預(yù)期效果等。維修方案應(yīng)由維修方根據(jù)房屋的具體情況制定，并提交給委托方審批。附件二：材料清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修過(guò)程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)由維修方提供，并經(jīng)委托方確認(rèn)。附件三：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。付款憑證應(yīng)由維修方提供，并經(jīng)委托方核實(shí)。附件四：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修工程的進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由維修方制定，并提交給委托方監(jiān)督。附件五：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)明確列出維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由維修方提供，并經(jīng)委托方同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.維修方未按照約定時(shí)間完成維修工作。2.維修方未按照約定質(zhì)量完成維修工作。3.維修方未按照約定提供材料或材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.委托方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。5.委托方未提供維修工作所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助。6.委托方未按照約定時(shí)間驗(yàn)收維修工作或未在驗(yàn)收合格后支付尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.維修方違約：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.委托方違約：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向維修方支付違約金。示例說(shuō)明：若維修方未按照約定時(shí)間完成維修工作，則需向委托方支付合同約定的違約金，并按照維修方案進(jìn)行修復(fù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)合同一方采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉