2024年期游泳池租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議模板版

2024年期游泳池租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.游泳池信息3.1游泳池名稱3.2游泳池地址3.3游泳池面積3.4游泳池設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)6.1租賃方經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2出租方管理權(quán)7.經(jīng)營(yíng)范圍與要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)要求8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買9.2保險(xiǎn)理賠10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2租賃方違約12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2法律途徑13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.2租賃方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第二條出租方信息2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××第三條游泳池信息3.1游泳池名稱：×××游泳館游泳池3.2游泳池地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.3游泳池面積：××平方米3.4游泳池設(shè)施及條件：包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)、泳池?zé)艄?、泳池清潔設(shè)備等第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年×月×日4.2租賃結(jié)束日期：2024年×月×日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)6.1租賃方經(jīng)營(yíng)權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)對(duì)游泳池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于開展游泳培訓(xùn)、舉辦游泳比賽等6.2出租方管理權(quán)：出租方負(fù)責(zé)游泳池的日常管理與維護(hù)，確保游泳池的正常運(yùn)營(yíng)第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)游泳池及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)游泳池內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的衛(wèi)生與秩序維護(hù)，確保游泳池內(nèi)環(huán)境整潔，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行。第九條保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)購(gòu)買：出租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于游泳池、設(shè)施設(shè)備、人身安全等相關(guān)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。9.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除條件：合同履行期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約：如出租方未能按照合同約定提供游泳池及相關(guān)設(shè)施，或未能按時(shí)維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。11.2租賃方違約：如租賃方未能按照合同約定支付租金，或未能履行經(jīng)營(yíng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金金額為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2法律途徑：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等相關(guān)文件的內(nèi)容。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于游泳池設(shè)施設(shè)備清單、租賃經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。14.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)游泳池的正常運(yùn)營(yíng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出游泳池的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、制造商等信息。附件二：租賃經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)描述租賃方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)銷策略、人員配置等內(nèi)容。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間，并符合合同約定的保險(xiǎn)內(nèi)容。附件四：游泳池衛(wèi)生與安全管理制度詳細(xì)列出游泳池的衛(wèi)生與安全管理制度，包括清潔、消毒、安全檢查等流程和要求。附件五：游泳池運(yùn)營(yíng)時(shí)間表提供游泳池的運(yùn)營(yíng)時(shí)間表，包括開放時(shí)間、課程安排等。附件六：租賃方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件提供租賃方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件七：出租方維修保養(yǎng)記錄提供出租方對(duì)游泳池及其設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供游泳池及相關(guān)設(shè)施。2.出租方未能按時(shí)維修保養(yǎng)游泳池及其設(shè)施。3.租賃方未能按照合同約定支付租金。4.租賃方未能履行游泳池的經(jīng)營(yíng)維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致租賃方經(jīng)營(yíng)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任。2.租賃方違約行為導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供游泳池，導(dǎo)致租賃方無法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方應(yīng)按照合同約定向租賃方支付違約金。2.如果租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，租賃方應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指×××游泳俱樂部，本合同的一方，負(fù)責(zé)游泳池的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.出租方：指×××游泳館，本合同的另一方，負(fù)責(zé)游泳池的提供和管理。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃游泳池及其設(shè)施。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)游泳池及其設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。1.租賃方和出租方是本合同的雙方主體，承