房屋合同補充解除法律糾紛解決

房屋合同補充解除法律糾紛解決合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________（1）甲方主張乙方未按照原合同約定的期限支付購房款；（2）乙方主張甲方未按照原合同約定的期限交付房屋；（3）其他：__________雙方為解決上述法律糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、解除糾紛的原則1.本補充協(xié)議的訂立，旨在解決甲乙雙方在履行原合同過程中產(chǎn)生的法律糾紛，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。2.雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，全面履行本補充協(xié)議的約定。二、解除糾紛的方式1.甲方同意解除對乙方未按照原合同約定的期限支付購房款的訴訟請求，乙方同意一次性向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方同意解除對甲方未按照原合同約定的期限交付房屋的訴訟請求，甲方同意一次性向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。三、解除糾紛的期限1.本補充協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式履行完畢。2.本補充協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向原合同約定的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本補充協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本補充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本補充協(xié)議簽訂之日起生效，至本補充協(xié)議履行完畢之日終止。五、爭議解決1.本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（原合同）2.購房款支付憑證3.房屋交付憑證4.違約金支付憑證5.不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照原合同約定的期限交付房屋2.乙方未按照原合同約定的期限支付購房款3.甲方未按照補充協(xié)議約定的期限辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.乙方未按照補充協(xié)議約定的期限支付違約金三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的價款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的期限交付房屋，逾期交付的，應(yīng)按照原合同約定向乙方支付違約金。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的期限向甲方支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按照原合同約定向甲方支付違約金。3.甲方未能按時辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：解決辦法：甲方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的期限辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期辦理的，應(yīng)按照補充協(xié)議約定向乙方支付違約金。4.乙方未能按時支付違約金：解決辦法：乙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定的期限向甲方支付違約金，逾期支付的，應(yīng)按照補充協(xié)議約定向甲方支付違約金。五、所