2024租田合同協(xié)議書范文格式

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃田地及面積1.甲方同意將出租田地的使用權(quán)租賃給乙方，田地面積為_______平方米。2.乙方應(yīng)按約定使用租賃田地，不得擅自改變田地的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租田地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用租賃田地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法辦理相關(guān)種植經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。五、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確性。如信息有誤，應(yīng)及時更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)相互提供有效身份證件，并進(jìn)行核實。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃田地及面積：雙方應(yīng)實地查看租賃田地，并在合同中明確田地面積。如面積有爭議，應(yīng)以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方共同實地查看田地，并在合同中注明測量結(jié)果。如有爭議，可請專業(yè)測量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，以測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.租金支付及逾期處理：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.合理使用租賃田地：乙方應(yīng)合理使用租賃田地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定合理使用田地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更與解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括變更或解除合同的原因、條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，按照合同約定支付租金，并按約定使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的起始時間和終止時間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.滯納金：指債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人違約金。8.解除合同：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。9.變更合同：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。10.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有和承擔(dān)的法律權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的田地給他人種植。2.農(nóng)業(yè)合作社出租田地給成員或第三方種植。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出租集體田地給個人或企業(yè)種植。4.任何涉及田地租賃的商務(wù)活動，且租賃目的合法。補(bǔ)充條款：1.田地保護(hù)與治理：雙方同意在租賃期間，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)田地，不得過量使用化肥和農(nóng)藥，確保田地的可持續(xù)利用。2.轉(zhuǎn)租禁止：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的田地轉(zhuǎn)租給第三方。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理田地的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。如因保險事故導(dǎo)致田地?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.維修責(zé)任：租賃期間，田地的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.提前終止合同：如乙方因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。6.繼承與轉(zhuǎn)讓：如甲方在租賃期間內(nèi)死亡或發(fā)生其他繼承情況，