2024場(chǎng)地租賃合同示例

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受第三方侵犯。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件，核實(shí)對(duì)方的法人資格。2.明確場(chǎng)地的具體位置和界限，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、入口等信息，并可附上場(chǎng)地地圖或圖紙。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，并約定滯納金的比例。4.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得擅自改變場(chǎng)地用途，避免違反法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)限，并約定違反規(guī)定的法律責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租給他人的一方。解釋：甲方是場(chǎng)地的所有權(quán)人或者有權(quán)出租該場(chǎng)地的主體。2.乙方（承租方）：指租賃甲方場(chǎng)地使用的一方。解釋：乙方是需使用場(chǎng)地并同意支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限。解釋：租賃期限是雙方約定乙方可以使用場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。解釋：租金是乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而需承擔(dān)的法律后果。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類型場(chǎng)地（如商業(yè)店鋪、辦公空間、倉(cāng)庫(kù)、活動(dòng)場(chǎng)地等）的租賃合同。2.可用于個(gè)人或企業(yè)作為出租方出租場(chǎng)地，以及個(gè)人、企業(yè)或組織作為承租方租賃場(chǎng)地的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在租賃期間可以使用場(chǎng)地的具體區(qū)域和設(shè)施。2.維修責(zé)任：約定甲方和乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍和費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確乙方是否可以將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.合同續(xù)約：說(shuō)明合同到期后，雙方是否可以續(xù)約，以及續(xù)約的條件和租金調(diào)整機(jī)制。附件列表：1.場(chǎng)地地圖或圖紙：明確場(chǎng)地的具體位置、面積和界限。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃場(chǎng)地在簽訂合同前的現(xiàn)狀。3.相關(guān)法律法規(guī)：提供合同簽訂和履行過(guò)程中可能涉及的法