2024合作租房合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（承租人）：乙方（出租人）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（結(jié)構(gòu)及面積）；1.3房屋用途：____________________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方按約定退還房屋，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還甲方。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合一次性向乙方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。5.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害乙方權(quán)益。5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：____________________乙方（出租人）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證、聯(lián)系方式、地址等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并可通過(guò)官方渠道驗(yàn)證身份信息。2.房屋狀況應(yīng)如實(shí)告知，如有隱瞞或誤導(dǎo)，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確約定房屋現(xiàn)狀。3.租金、押金等費(fèi)用金額要明確，支付時(shí)間及方式要約定清楚。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定租金、押金等費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式。4.租賃用途應(yīng)明確，不得擅自改變房屋用途，以免造成糾紛。解決辦法：雙方在合同中明確租賃用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.合同終止或解除后，押金退還問(wèn)題應(yīng)明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定合同終止或解除后押金的退還方式及時(shí)間。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（承租人）：租賃合同中使用房屋的一方。解釋：甲方是租賃合同的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方（出租人）：出租房屋的一方。解釋：乙方是租賃合同的出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。解釋：租賃期限是指甲方承租乙方房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：甲方支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。解釋：租金是甲方為使用和居住乙方房屋而支付給乙方的費(fèi)用。5.押金：甲方為確保履行合同義務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。解釋：押金是甲方為確保履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用，用于保障乙方權(quán)益。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法。解釋：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、辦公等房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于一年、五年等。3.涉及租金押金、維修責(zé)任、變更條款等常見(jiàn)租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確是否允許寵物入住，及寵物相關(guān)的責(zé)任與限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括租賃期間和租賃期滿后的維修責(zé)任。3.變更條款：允許雙方在合同期內(nèi)協(xié)商變更租賃條款的條件和方式。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)雙方提前解約的條件、違約金或其他責(zé)任。5.保險(xiǎn)條款：建議甲方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.隱私保護(hù)條款：明確雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人信息的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻：體現(xiàn)房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。2.房屋所有權(quán)證明：證明乙方對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。3.甲方身份證明：證明甲方為具備租賃資格的合法自然人或法人。4.押金收據(jù)：證明甲方已支付押金至乙方。5.租金支付記錄：記錄甲方支付租金的銀