物業(yè)與業(yè)主補(bǔ)償協(xié)議書

物業(yè)與業(yè)主補(bǔ)償協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：_________________________乙方：____________身份證號：__________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就物業(yè)與業(yè)主補(bǔ)償事宜特訂立以下協(xié)議條款，確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，并具備法律效力和可執(zhí)行性。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司（甲方）與業(yè)主（乙方）之間因物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的補(bǔ)償事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序。第二條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在管理過程中因故障、失誤、服務(wù)不到位等原因?qū)σ曳皆斐傻膿p失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r。第三條協(xié)議主體信息1.甲方信息：-名稱：____________-法定代表人：____________-聯(lián)系電話：____________2.乙方信息：-名稱：____________-聯(lián)系電話：____________-房產(chǎn)地址：____________第四條補(bǔ)償內(nèi)容1.補(bǔ)償范圍甲方因管理失誤、服務(wù)不到位等情況導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或其他合理損失，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償項(xiàng)目具體補(bǔ)償項(xiàng)目包括但不限于：-物業(yè)維修費(fèi)用-生活設(shè)施故障帶來的直接損失-物業(yè)服務(wù)不到位引起的經(jīng)濟(jì)損失（如必要的臨時住宿費(fèi)用等）第五條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，期滿后若雙方未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)。第六條雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任-甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對乙方提出的補(bǔ)償請求進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。-甲方應(yīng)在確認(rèn)損失后，于____日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，并在____日內(nèi)完成補(bǔ)償。-甲方不得以任何理由拖延補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利與責(zé)任-乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)損失后，及時向甲方提出補(bǔ)償請求。-乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，配合甲方進(jìn)行調(diào)查。-乙方不得因補(bǔ)償請求影響甲方的正常管理活動。第七條保密條款雙方在協(xié)議履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條收益分配1.本協(xié)議不涉及利潤分配，專注于因物業(yè)管理服務(wù)所引發(fā)的補(bǔ)償事項(xiàng)。2.各類補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式及時間，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第九條保障措施1.甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，減少因管理失誤導(dǎo)致的損失。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，及時反饋問題，避免損失擴(kuò)大。第十條違約條款1.若甲方未按規(guī)定期限對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，需支付乙方未完成補(bǔ)償金額____%的違約金。2.若乙方未及時提出補(bǔ)償請求，導(dǎo)致補(bǔ)償金額增加，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外損失。第十一條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十三條簽署本協(xié)議經(jīng)雙方充分理解、同意后簽署，雙方確認(rèn)已認(rèn)真閱讀本協(xié)議的所有條款，且無異議。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書為物業(yè)與業(yè)主之間補(bǔ)償協(xié)議的示例，涵蓋了協(xié)