農(nóng)村租地 建房合同模板

農(nóng)村租地建房合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于建設(shè)房屋；乙方愿意承租該土地并按約定建設(shè)房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于[具體位置]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。

1.2土地用途為：建設(shè)[房屋類型]房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金支付方式：每年[具體日期]前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條建設(shè)房屋

4.1乙方在租賃土地上建設(shè)房屋，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)法律法規(guī)，取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。

4.2乙方建設(shè)房屋的設(shè)計、施工、材料等均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量和安全。

4.3建設(shè)過程中，如遇特殊情況，需變更設(shè)計或施工方案，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第五條房屋使用權(quán)

5.1租賃期內(nèi)，乙方享有租賃土地上所建房屋的使用權(quán)，但房屋所有權(quán)歸甲方所有。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房審批手續(xù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)理方）：

名稱：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于建設(shè)房屋；乙方愿意承租該土地并按約定建設(shè)房屋；第三方作為監(jiān)理方，對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督管理，確保建設(shè)過程合規(guī)、質(zhì)量合格。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于[具體位置]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。

1.2土地用途為：建設(shè)[房屋類型]房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金支付方式：每年[具體日期]前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條建設(shè)房屋

4.1乙方在租賃土地上建設(shè)房屋，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)法律法規(guī)，取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。

4.2乙方建設(shè)房屋的設(shè)計、施工、材料等均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量和安全。

4.3建設(shè)過程中，如遇特殊情況，需變更設(shè)計或施工方案，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第五條房屋使用權(quán)

5.1租賃期內(nèi)，乙方享有租賃土地上所建房屋的使用權(quán)，但房屋所有權(quán)歸甲方所有。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條第三方主體的職責(zé)

8.1第三方作為監(jiān)理方，對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督管理，確保建設(shè)過程合規(guī)、質(zhì)量合格。

8.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方建設(shè)過程中的問題提出整改意見，并及時報告甲方。

8.3第三方應(yīng)保證其監(jiān)理行為的獨立性、公正性，不受乙方的不當(dāng)影響。

第九條甲方的權(quán)利及利益條款

9.1甲方有權(quán)對乙方建設(shè)過程中的重大事項進行決策，包括但不限于設(shè)計方案、施工隊伍的選擇等。

9.2甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

9.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

9.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

10.2乙方未按照合同約定建設(shè)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房審批手續(xù)復(fù)印件

3.房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，介入本合同的目的在于確保乙方建設(shè)過程的合規(guī)性和房屋質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。第三方獨立于甲乙雙方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的建設(shè)行為，確保項目順利進行。同時，第三方專業(yè)的監(jiān)理能力有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，減少甲乙雙方因質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地出租方和房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)地使用土地建設(shè)房屋，同時保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、房屋使用權(quán)等條款，確保乙方在租賃期內(nèi)合理使用土地和房屋，并在租賃期滿后完好無損地交還。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方不得擅自改變房屋用途或進行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

合同簽訂日期：[具體日期]

合同雙方：

甲方（出租方）：

名稱：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：

名稱：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)理方）：

名稱：[第三方名稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于建設(shè)廠房；乙方愿意承租該土地并按約定建設(shè)廠房；第三方作為監(jiān)理方，對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督管理，確保建設(shè)過程合規(guī)、質(zhì)量合格。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于[具體位置]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。

1.2土地用途為：建設(shè)[廠房類型]廠房。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[具體金額]元/年。

3.2租金支付方式：每年[具體日期]前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條建設(shè)廠房

4.1乙方在租賃土地上建設(shè)廠房，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)法律法規(guī)，取得相關(guān)部門的審批手續(xù)。

4.2乙方建設(shè)廠房的設(shè)計、施工、材料等均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保廠房質(zhì)量和安全。

4.3建設(shè)過程中，如遇特殊情況，需變更設(shè)計或施工方案，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

第五條廠房使用權(quán)

5.1租賃期內(nèi)，乙方享有租賃土地上所建廠房的使用權(quán)，但廠房所有權(quán)歸甲方所有。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條第三方主體的職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)理方，對乙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督管理，確保建設(shè)過程合規(guī)、質(zhì)量合格。

7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方建設(shè)過程中的問題提出整改意見，并及時報告甲方。

7.3第三方應(yīng)保證其監(jiān)理行為的獨立性、公正性，不受乙方的不當(dāng)影響。

第八條乙方的權(quán)利及利益條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地建設(shè)廠房，并享有廠房的使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廠房進行改造、升級，但不得改變廠房的用途。

8.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照約定交還廠房及附屬設(shè)施。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按照合同約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

9.2甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入廠房或占用廠房內(nèi)的設(shè)施。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

第三方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建房審批手續(xù)復(fù)印件

3.廠房設(shè)計圖紙及相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為廠房承租方和建設(shè)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方提供符合約定的土地，并保障自身的合法權(quán)益。乙方通過設(shè)定租金、租賃