門臉房出售合同模板

門臉房出售合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門臉房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的門臉房位于__________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑總面積為__________________平方米。

1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋出售價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并妥善使用和保管房屋。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）×逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.家具、家電等附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方主體：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門臉房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的門臉房位于__________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑總面積為__________________平方米。

1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋出售價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.2甲方有權(quán)獲得乙方按期支付房款的權(quán)利，并確保乙方妥善使用和保管房屋。

4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付房款、配合辦理過戶手續(xù)等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2乙方如未能按照本合同約定妥善使用和保管房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條第三方主體的責權(quán)利

6.1第三方主體作為房屋交易的保障，負責對房屋進行評估和監(jiān)督，確保房屋交易過程的公平、公正、透明。

6.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3第三方主體在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

第三方主體：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.家具、家電等附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為房屋交易提供專業(yè)、公正、透明的保障，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體負責對房屋進行評估和監(jiān)督，確保房屋交易過程的公平、公正、透明。同時，第三方主體有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。第三方主體的介入，有助于降低房屋交易的風險，提高交易的安全性，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出售方，為主導方，有權(quán)獲得乙方按期支付房款的權(quán)利，并確保乙方妥善使用和保管房屋。甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付房款、配合辦理過戶手續(xù)等。甲方的主導地位有助于確保房屋交易過程的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益。同時，通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風險，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方主體：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門臉房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的門臉房位于__________________（以下簡稱“房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑總面積為__________________平方米。

1.2甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋出售價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）待辦理房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）水、電、燃氣等公共設(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)獲得甲方按期交付房屋的權(quán)利，并確保甲方妥善使用和保管房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按期交付房屋、保證房屋質(zhì)量等。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)獲得第三方主體的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2甲方如未能按照本合同約定保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條第三方主體的責權(quán)利

6.1第三方主體作為房屋交易的保障，負責對房屋進行評估和監(jiān)督，確保房屋交易過程的公平、公正、透明。

6.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3第三方主體在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

第三方主體：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.家具、家電等附屬設(shè)施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的購買方，為主導方，有權(quán)