吉林農村建房合同模板

吉林農村建房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫編號]

合同名稱：吉林農村建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要在其位于吉林省農村的土地上建造房屋，并且乙方具備相應的建筑資質和經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行房屋的建設，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設內容

1.1甲方委托乙方在吉林省農村土地上建造一座住宅，建筑面積為[建筑面積]平方米，建筑風格為[建筑風格]，建筑材料為[建筑材料]。

1.2乙方應當按照甲方的要求和國家相關標準進行房屋建設，確保房屋質量、安全和功能齊全。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋建設的總價為[總價]元人民幣（大寫：[總價大寫]元整）。

2.2甲方應按照雙方約定的進度支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的40%。

三、工期

3.1雙方確認，房屋建設的合同工期為[工期]個月。

3.2乙方應當按照約定的工期完成房屋建設，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應當承擔相應的違約責任。

四、質量保證

4.1乙方應當保證房屋建設的質量，確保房屋滿足國家和行業(yè)的相關標準。

4.2房屋交付使用后，乙方應當提供一年的質保期，質保期內因房屋質量問題導致的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。

五、交付及驗收

5.1房屋建設完成后，乙方應當書面通知甲方進行驗收。

5.2甲方應當在收到驗收通知后一個月內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知乙方。

5.3甲方對房屋驗收合格的，視為乙方完成合同約定的建設內容。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2乙方未按照約定工期完成房屋建設的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢并驗收合格。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋建設設計圖紙

2.工程預算明細表

3.建筑材料檢測報告

4.施工單位資質證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫編號]

合同名稱：吉林農村建房合同（第三方主體版）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要在其位于吉林省農村的土地上建造房屋，并且乙方具備相應的建筑資質和經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行房屋的建設，乙方愿意接受甲方的委托。同時，甲方引入第三方主體作為質量監(jiān)督和進度管理的中立方，以確保房屋建設的質量和進度符合甲方的要求。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設內容

1.1甲方委托乙方在吉林省農村土地上建造一座住宅，建筑面積為[建筑面積]平方米，建筑風格為[建筑風格]，建筑材料為[建筑材料]。

1.2乙方應當按照甲方的要求和國家相關標準進行房屋建設，確保房屋質量、安全和功能齊全。

1.3第三方主體負責對房屋建設的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋建設的總價為[總價]元人民幣（大寫：[總價大寫]元整）。

2.2甲方應按照雙方約定的進度支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的40%。

三、工期

3.1雙方確認，房屋建設的合同工期為[工期]個月。

3.2乙方應當按照約定的工期完成房屋建設，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應當承擔相應的違約責任。

3.3第三方主體應確保工程按照約定的工期順利進行，如因第三方主體原因導致工期延誤，第三方主體應當承擔相應的違約責任。

四、質量保證

4.1乙方應當保證房屋建設的質量，確保房屋滿足國家和行業(yè)的相關標準。

4.2第三方主體應定期對房屋建設的質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時整改。

4.3房屋交付使用后，乙方應當提供一年的質保期，質保期內因房屋質量問題導致的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。

五、交付及驗收

5.1房屋建設完成后，乙方應當書面通知甲方進行驗收。

5.2甲方應當在收到驗收通知后一個月內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知乙方。

5.3甲方對房屋驗收合格的，視為乙方完成合同約定的建設內容。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2乙方未按照約定工期完成房屋建設的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

6.3第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責的，應當按照違約程度向甲方支付違約金。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對房屋建設的進度和質量進行不定期檢查，以確保工程符合甲方的要求。

7.2甲方有權在合同約定的范圍內對房屋建設的設計進行調整。

7.3甲方有權在合同約定的范圍內對乙方進行考核和評估，如乙方不符合甲方要求，甲方有權要求乙方及時整改。

7.4甲方在合同履行過程中享有法律賦予的權益，包括但不限于要求乙方履行合同義務、追究乙方違約責任等。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得擅自變更房屋建設的規(guī)模、設計和預算。

8.2乙方不得將工程轉包給不具備相應資質的單位或個人。

8.3乙方不得使用不符合合同約定的建筑材料。

8.4乙方不得違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。

九、第三方主體的職責和權益

9.1第三方主體負責對房屋建設的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求。

9.2第三方主體有權對乙方的施工進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權要求乙方及時整改。

9.3第三方主體有權對乙方的違約行為進行認定，并提出相應的處理意見。

9.4第三方主體在履行監(jiān)督職責過程中，其合法權益受法律保護。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢并驗收合格。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[第三方蓋章]

甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]

第三方主體代表（簽字）：[第三方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋建設設計圖紙

2.工程預算明細表

3.建筑材料檢測報告

4.施工單位資質證明

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保房屋建設的質量和進度符合甲方的要求，同時為甲方提供中立方的監(jiān)督和管理服務。第三方主體作為專業(yè)的質量監(jiān)督和進度管理機構，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供更加專業(yè)和可靠的服務。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將自己的房屋建設委托給乙方，同時也可以更好地保障自己的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保房屋建設的質量和進度符合甲方的要求，同時保障甲方的權益。通過在合同中明確甲方的權益和利益，并引入第三方主體作為質量監(jiān)督和進度管理的中立方，甲方可以在建設過程中保持主動權，并確保乙方按照甲方的要求進行施工。同時，甲方為主導也有利于確保合同的履行和雙方的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫編號]

合同名稱：吉林農村建房合同（第三方主體版）

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要在其位于吉林省農村的土地上建造房屋，并且乙方具備相應的建筑資質和經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行房屋的建設，乙方愿意接受甲方的委托。同時，為了確保房屋建設的質量和進度符合甲方的要求，乙方引入第三方主體作為質量監(jiān)督和進度管理的中立方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設內容

1.1甲方委托乙方在吉林省農村土地上建造一座住宅，建筑面積為[建筑面積]平方米，建筑風格為[建筑風格]，建筑材料為[建筑材料]。

1.2乙方應當按照甲方的要求和國家相關標準進行房屋建設，確保房屋質量、安全和功能齊全。

1.3第三方主體負責對房屋建設的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋建設的總價為[總價]元人民幣（大寫：[總價大寫]元整）。

2.2甲方應按照雙方約定的進度支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的40%。

三、工期

3.1雙方確認，房屋建設的合同工期為[工期]個月。

3.2乙方應當按照約定的工期完成房屋建設，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應當承擔相應的違約責任。

3.3第三方主體應確保工程按照約定的工期順利進行，如因第三方主體原因導致工期延誤，第三方主體應當承擔相應的違約責任。

四、質量保證

4.1乙方應當保證房屋建設的質量，確保房屋滿足國家和行業(yè)的相關標準。

4.2第三方主體應定期對房屋建設的質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時整改。

4.3房屋交付使用后，乙方應當提供一年的質保期，質保期內因房屋質量問題導致的損失，乙方應當承擔相應的賠償責任。

五、交付及驗收

5.1房屋建設完成后，乙方應當書面通知甲方進行驗收。

5.2甲方應當在收到驗收通知后一個月內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知乙方。

5.3甲方對房屋驗收合格的，視為乙方完成合同約定的建設內容。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2乙方未按照約定工期完成房屋建設的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。

6.3第三方主體未按照約定履行監(jiān)督職責的，應當按照違約程度向甲方支付違約金。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權按照合同約定收取工程款項。

7.2乙方有權要求甲方提供建設所需的材料和設備。

7.3乙方有權對工程進行調整和修改，以滿足甲方的要求。

7.4乙方在合同履行過程中享有法律賦予的權益，包括但不限于要求甲方履行合同義務、追究甲方違約責任等。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自變更房屋建設的規(guī)模、設計和預算。

8.2甲方不得將工程轉包給不具備相應資質的單位或個人。

8.3甲方不得使用不符合合同約定的建筑材料。

8.4甲方不得違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。

九、第三方主體的職責和權益

9.1第三方主體負責對房屋建設的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程符合甲方的要求。

9.2第三方主體有權對乙方的施工進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權要求乙方及時整改。

9.3第三方主體有權對乙方的違約行為進行認定，并提出相應的處理意見。

9.4第三方主體在履行監(jiān)督職責過程中，其合法權益受法律保護。

十、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙