房屋轉(zhuǎn)讓買合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓買合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

購買方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體描述如下：

-房屋面積：[填寫面積]平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

-房屋所有權(quán)證號：[填寫證號]

-房屋使用權(quán)證號：[填寫證號]

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方同意，乙方以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買甲方所持有的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將價款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按雙方約定的方式進(jìn)行處理。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（購買方）：________________

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[請自行填寫]】

房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同附加第三方監(jiān)管協(xié)議

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

購買方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方權(quán)益，甲方要求引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方達(dá)成如下附加協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的公正、公平和順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保持中立立場，不偏袒任何一方。

1.3丙方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和信譽(yù)，能夠有效地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的履行以保護(hù)甲方權(quán)益為優(yōu)先，丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2甲方權(quán)利條款：

-甲方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全面的監(jiān)管，確保交易的透明和公正。

-甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進(jìn)行審核，確保價款按時支付。

-甲方有權(quán)要求丙方對房屋交付和過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

2.3甲方利益條款：

-甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備購買能力。

-甲方有權(quán)要求丙方對房屋的質(zhì)量和狀況進(jìn)行評估，確保房屋符合約定的轉(zhuǎn)讓條件。

-甲方有權(quán)要求丙方對交易過程中的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理承擔(dān)。

第三條乙方違約及限制

3.1乙方違約行為：乙方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。

3.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.3乙方限制條款：

-乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的質(zhì)量和安全。

-乙方不得無故拖延支付價款，不得拒絕履行過戶手續(xù)。

-乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

第四條丙方義務(wù)和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對交易過程進(jìn)行全面的監(jiān)管和管理。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)交易的公正和公平。

4.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行及時處理，采取必要的措施保護(hù)甲方的權(quán)益。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，減少交易風(fēng)險。

5.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，可以平衡甲方和乙方之間的力量，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

5.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的參與，有助于解決交易過程中的爭議和問題，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，確保交易的順利進(jìn)行。

6.2甲方為主導(dǎo)的意義在于樹立交易的公正和公平，提高交易的可信度和可靠性。

6.3甲方為主導(dǎo)的舉措有助于建立健康的交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方在房屋轉(zhuǎn)讓買賣過程中引入了第三方監(jiān)管機(jī)制，以保障其權(quán)益得到充分保護(hù)。通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險，確保交易的公正和公平。同時，本合同也明確了乙方的違約責(zé)任及其在交易過程中的限制，有助于維護(hù)交易的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的引入，不僅有助于解決交易爭議，提高交易效率，也有助于提升房地產(chǎn)市場的透明度和可信度。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時也為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號：[請自行填寫]】

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附加第三方監(jiān)管協(xié)議

本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：____________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，為了保障乙方權(quán)益，乙方要求引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，各方達(dá)成如下附加協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保協(xié)議的公正、公平和順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保持中立立場，不偏袒任何一方。

1.3丙方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和信譽(yù)，能夠有效地處理協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本協(xié)議的履行以保護(hù)乙方權(quán)益為優(yōu)先，丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2乙方權(quán)利條款：

-乙方有權(quán)要求丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全面的監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

-乙方有權(quán)要求丙方對甲方的股權(quán)情況進(jìn)行審核，確保股權(quán)的真實(shí)性和有效性。

-乙方有權(quán)要求丙方對公司的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，確保公司的穩(wěn)定和發(fā)展前景。

2.3乙方利益條款：

-乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行協(xié)議的義務(wù)。

-乙方有權(quán)要求丙方對公司的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，確保公司的財務(wù)健康。

-乙方有權(quán)要求丙方對甲方的違約行為進(jìn)行處理，采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方違約行為：甲方如未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。

3.2甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.3甲方限制條款：

-甲方不得擅自改變公司的經(jīng)營方向和策略，不得損害公司的合法權(quán)益。

-甲方不得無故拖延支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，不得拒絕履行相關(guān)手續(xù)。

-甲方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

第四條丙方義務(wù)和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全面的監(jiān)管和管理。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)協(xié)議的公正和公平。

4.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為進(jìn)行及時處理，采取必要的措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓的安全性和可靠性，減少轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。

5.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，可以平衡甲方和乙方之間的力量，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

5.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的參與，有助于解決轉(zhuǎn)讓過程中的爭議和問題，促進(jìn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

6.2乙方為主導(dǎo)的意義在于樹立轉(zhuǎn)讓的公正和公平，提高轉(zhuǎn)讓的可信度和可靠性。

6.3乙方為主導(dǎo)的舉措有助于建立健康的交易環(huán)境，促進(jìn)股權(quán)市場的健康發(fā)展