住宅出租合同模板填寫

住宅出租合同模板填寫合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2乙方承租的住宅用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條第2項、第3項約定的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

7.3乙方違反本合同第六條第2項約定的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關資料

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2乙方承租的住宅用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應保證乙方按期支付租金和履行合同約定的義務。

7.2如乙方逾期未支付租金或違反合同約定，丙方應在甲方要求的期限內(nèi)督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方應按本合同約定承擔相應的違約責任。

7.3丙方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供必要的財務狀況證明。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方未履行擔保責任，導致乙方違約的，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資格證明復印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

同時，本合同通過設置多重違約責任條款，強化了乙方的履約義務，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務。這些條款的設置既體現(xiàn)了法律的公平原則，又保護了甲方的合法權益。

引入第三方擔保方的模式，不僅有助于維護甲方的權益，也促進了租賃市場的健康發(fā)展。甲方作為出租方，在丙方的擔保下，能夠更加放心地將房屋出租給乙方，而乙方也能夠在相對寬松的租賃環(huán)境中使用和居住。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方為住宅的合法所有權人，愿意將其名下的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，并鑒于丙方同意為乙方的租金支付義務提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2乙方承租的住宅用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

5.4乙方有權在合同期內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應保證乙方按期支付租金和履行合同約定的義務。

7.2如乙方逾期未支付租金或違反合同約定，丙方應在甲方要求的期限內(nèi)督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方應按本合同約定承擔相應的違約責任。

7.3丙方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供必要的財務狀況證明。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2丙方未履行擔保責任，導致乙方違約的，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽字）：__________