小產(chǎn)房房屋購買合同模板

小產(chǎn)房房屋購買合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

小產(chǎn)房房屋購買合同模板

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的小產(chǎn)房房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.3乙方保證其對(duì)所出售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、違章建筑等問題。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到購房款后[填寫交房期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無償、無瑕疵地交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有瑕疵，應(yīng)在查驗(yàn)之日起[填寫索賠期限]內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后[填寫維修期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3如甲方未在約定的期限內(nèi)提出異議，視為甲方對(duì)房產(chǎn)的交付及質(zhì)量無異議。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：

[填寫甲方蓋章及簽字]

乙方（賣方）：

[填寫乙方蓋章及簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.購房款支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

小產(chǎn)房房屋購買合同模板

合同雙方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

[填寫第三方全稱]

[填寫第三方地址]

[填寫第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的小產(chǎn)房房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方介入本合同，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.3乙方保證其對(duì)所出售房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛、違章建筑等問題。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款一次性支付給乙方。

2.3乙方應(yīng)在收到購房款后[填寫交房期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無償、無瑕疵地交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有瑕疵，應(yīng)在查驗(yàn)之日起[填寫索賠期限]內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后[填寫維修期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3如甲方未在約定的期限內(nèi)提出異議，視為甲方對(duì)房產(chǎn)的交付及質(zhì)量無異議。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過程中的債務(wù)糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明及相關(guān)信息。

5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方履行交付義務(wù)。

5.3甲方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵時(shí)，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)享有第三方提供的連帶責(zé)任保障。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按本合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方如未能按本合同約定履行過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方如存在故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第七條附加條款

7.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：

[填寫甲方蓋章及簽字]

乙方（賣方）：

[填寫乙方蓋章及簽字]

第三方（擔(dān)保方）：

[填寫第三方蓋章及簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.購房款支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在房屋購買過程中的權(quán)益保障。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，有效降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利條款和利益保障，如房產(chǎn)交付、過戶及質(zhì)量保障等方面，確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益。

此外，本合同針對(duì)乙方違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約金條款，以制約乙方履行合同義務(wù)。在房產(chǎn)交易過程中，甲方享有第三方提供的連帶責(zé)任保障，進(jìn)一步提升了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

小產(chǎn)房房屋租賃合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

[填寫第三方全稱]

[填寫第三方地址]

[填寫第三方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的小產(chǎn)房房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方介入本合同，承擔(dān)連帶責(zé)任。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.3乙方保證其對(duì)所出租房產(chǎn)擁有完全的出租權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等問題。

第二條租賃期限

2.1甲方同意租賃乙方持有的房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2甲方應(yīng)在租賃期滿前[填寫續(xù)租通知期限]個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向，如甲方未提出續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。

第三條租金及支付方式

3.1甲方同意按照每月人民幣[填寫租金金額]元支付租金給乙方。

3.2甲方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]日前，將租金支付給乙方。

3.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同租金金額的[填寫違約金比例]%。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和占有房產(chǎn)。

4.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)享有第三方提供的連帶責(zé)任保障。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方不得干涉甲方的正常使用和占有房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)入甲方租賃的房產(chǎn)。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方如未能按本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金金額的[填寫違約金比例]%。

6.2乙方如未能按本合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金金額的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方如存在故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的[填寫違約金比例]%。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過程中的債務(wù)糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議等事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第八條附加條款

8.1租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（承租方）：

[填寫甲方蓋章及簽字]

乙方（出租方）：

[填寫乙方蓋章及簽字]

第三方（擔(dān)保方）：

[填寫第三方蓋章及簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同申請(qǐng)書

3.租金支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益保障。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)，有效降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同明確了乙方的權(quán)利