拆遷商鋪合同模板

拆遷商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱，即進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人名稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱，即被拆遷的商鋪所有者名稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及面積

1.1本合同所述拆遷范圍為乙方所有的商鋪，位于[填寫具體地址]，商鋪面積為[填寫具體面積]平方米。

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），用于補(bǔ)償乙方因拆遷所造成的損失。

2.2甲方同意按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政策執(zhí)行。

第三條拆遷期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]日內(nèi)完成拆遷工作。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱，即進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人名稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱，即被拆遷的商鋪所有者名稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)附件，如商鋪所有權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償政策等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱，即進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人名稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱，即被拆遷的商鋪所有者名稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即介入拆遷過(guò)程的第三方主體名稱，例如評(píng)估公司、律師事務(wù)所等]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方商鋪的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，真實(shí)反映乙方商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。

1.2丙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

1.3丙方在評(píng)估過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方商鋪存在違法行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方依法處理。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，要求乙方提供商鋪所有權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料。乙方應(yīng)如實(shí)提供，配合甲方的拆遷工作。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，決定拆遷補(bǔ)償款的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。

2.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方商鋪進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拆遷補(bǔ)償款。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方如拒絕提供商鋪相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整，甲方有權(quán)拒絕支付拆遷補(bǔ)償款。

3.2乙方在拆遷過(guò)程中如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)依法終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方在拆遷后不得就同一事項(xiàng)向甲方提出任何形式的賠償要求。

第四條拆遷期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]日內(nèi)完成拆遷工作。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱，即進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人名稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱，即被拆遷的商鋪所有者名稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即介入拆遷過(guò)程的第三方主體名稱，例如評(píng)估公司、律師事務(wù)所等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)附件，如商鋪所有權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償政策等]

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有利于確保拆遷補(bǔ)償款的公平、公正、準(zhǔn)確，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方主體可以客觀評(píng)估乙方商鋪的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方提供決策依據(jù)，使甲方能夠更好地履行拆遷職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷工作，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪相關(guān)資料，有權(quán)決定拆遷補(bǔ)償款的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，并有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方商鋪進(jìn)行評(píng)估。這些條款都有利于甲方在拆遷過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保拆遷工作的公平、公正、公開(kāi)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱，即進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人名稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱，即被拆遷的商鋪所有者名稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即介入拆遷過(guò)程的第三方主體名稱，例如評(píng)估公司、律師事務(wù)所等]

鑒于甲方擬對(duì)乙方商鋪進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，就各方權(quán)責(zé)及義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方商鋪的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，真實(shí)反映乙方商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。

1.2丙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

1.3丙方在評(píng)估過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方商鋪存在違法行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方依法處理。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償款的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，要求甲方提供商鋪拆遷的相關(guān)資料。甲方應(yīng)如實(shí)提供，配合乙方的拆遷工作。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，決定是否接受丙方的評(píng)估報(bào)告，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償款。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如拒絕提供拆遷補(bǔ)償款的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，乙方有權(quán)拒絕配合拆遷工作。

3.2甲方在拆遷過(guò)程中如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)依法終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方在拆遷后不得就同一事項(xiàng)向乙方提出任何形式的賠償要求。

第四條拆遷期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體期限]日內(nèi)完成拆遷工作。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱，即進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人名稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱，即被拆遷的商鋪所有者名稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即介入拆遷過(guò)程的第三方主體名稱，例如評(píng)估公司、律師事務(wù)所等]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[根據(jù)實(shí)際情況，列出相關(guān)附件，如商鋪所有權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償政策等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為被拆遷人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償款的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，有權(quán)決定是否接受丙方的評(píng)估報(bào)告，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償款。這些條款都有利于乙方在拆遷過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保拆遷工作的公