研發(fā)中心裝修合同終止

研發(fā)中心裝修合同終止合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積2.3裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格3.1裝修工程的預(yù)算金額3.2裝修工程的決算金額3.3合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第四章合同履行4.1裝修工程的施工進(jìn)度安排4.2合同各方的職責(zé)和分工4.3裝修工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更和解除的法律后果第六章合同的違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理6.2違約責(zé)任的具體形式和計(jì)算方式6.3違約責(zé)任的免除條件第七章合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式和程序7.2爭(zhēng)議解決的期限和效力7.3爭(zhēng)議解決的外部協(xié)助和費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的解除和終止8.1合同解除和終止的條件8.2合同解除和終止的程序8.3合同解除和終止后的權(quán)益處理第九章合同的附則9.1合同的生效日期9.2合同的期限和續(xù)約條件9.3合同的保密條款第十章合同的附件10.1裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件10.2裝修工程的施工方案和施工計(jì)劃10.3合同雙方的其他承諾和保證文件第十一章合同的簽字蓋章11.1合同雙方簽字蓋章的要求和程序11.2合同簽字蓋章的法律效力11.3合同簽字蓋章的份數(shù)和保存要求第十二章合同的履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督的方式和程序12.2履行監(jiān)督的期限和效力12.3履行監(jiān)督的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的結(jié)算和支付13.1裝修工程款項(xiàng)的支付安排13.2裝修工程款項(xiàng)的支付條件和程序13.3裝修工程款項(xiàng)的支付憑證和記錄第十四章合同的終止和解除14.1合同終止和解除的條件14.2合同終止和解除的程序14.3合同終止和解除后的權(quán)益處理"合同編號(hào)_________"第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效和終止條件第二章合同標(biāo)的第一條款裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容第二條款裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積第三條款裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格第一條款裝修工程的預(yù)算金額第二條款裝修工程的決算金額第三條款合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第四章合同履行第一條款裝修工程的施工進(jìn)度安排第二條款合同各方的職責(zé)和分工第三條款裝修工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收第五章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和程序第三條款合同變更和解除的法律后果第六章合同的違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定和處理第二條款違約責(zé)任的具體形式和計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的免除條件第七章合同的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式和程序第二條款爭(zhēng)議解決的期限和效力第三條款爭(zhēng)議解決的外部協(xié)助和費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的解除和終止第一條款合同解除和終止的條件第二條款合同解除和終止的程序第三條款合同解除和終止后的權(quán)益處理第九章合同的附則第一條款合同的生效日期第二條款合同的期限和續(xù)約條件第三條款合同的保密條款第十章合同的附件第一條款裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件第二條款裝修工程的施工方案和施工計(jì)劃第三條款合同雙方的其他承諾和保證文件第十一章合同的簽字蓋章第一條款合同雙方簽字蓋章的要求和程序第二條款合同簽字蓋章的法律效力第三條款合同簽字蓋章的份數(shù)和保存要求第十二章合同的履行監(jiān)督第一條款履行監(jiān)督的方式和程序第二條款履行監(jiān)督的期限和效力第三條款履行監(jiān)督的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的結(jié)算和支付第一條款裝修工程款項(xiàng)的支付安排第二條款裝修工程款項(xiàng)的支付條件和程序第三條款裝修工程款項(xiàng)的支付憑證和記錄第十四章合同的終止和解除第一條款合同終止和解除的條件第二條款合同終止和解除的程序第三條款合同終止和解除后的權(quán)益處理合同編號(hào)：甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方指定供應(yīng)商第一條甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，從甲方指定的供應(yīng)商處采購材料。如有特殊情況，乙方需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)第二條甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時(shí)派員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。附加條款三：甲方變更權(quán)第三條甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并在乙方書面確認(rèn)后生效。因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按約定的費(fèi)用承擔(dān)方式處理。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：乙方質(zhì)量保障第一條乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量在正常使用條件下至少五年內(nèi)不受損害。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)或更換。附加條款五：乙方保密義務(wù)第二條乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露此類信息。附加條款六：乙方工期延誤賠償?shù)谌龡l由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日延誤金額為合同總金額的千分之一，最高不超過合同總金額的百分之五。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介職責(zé)第一條第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。附加條款八：第三方中介費(fèi)用第二條第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式為：按中介服務(wù)期限的月度費(fèi)用計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。附加條款九：第三方中介違約責(zé)任第三條第三方中介如未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：損失金額的百分之二十作為違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.裝修工程施工方案和施工計(jì)劃3.合同雙方的其他承諾和保證文件4.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件和通信記錄5.裝修工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.裝修工程進(jìn)度報(bào)告7.合同款項(xiàng)支付憑證和記錄8.合同違約行為的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按照約定提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定時(shí)間完成工程未按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件施工使用的材料不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修，以提高建筑物使用功能和美觀度的工程。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方、乙方溝通和協(xié)調(diào)關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況商定合理的工期補(bǔ)償計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換有質(zhì)量問題的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同款項(xiàng)支付憑證和記錄，必要時(shí)可請(qǐng)第三方中介協(xié)助調(diào)解。4.保密義務(wù)違反：