社區(qū)服務(wù)中心裝修承包范本

社區(qū)服務(wù)中心裝修承包范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4材料選擇第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工周期4.3進(jìn)度報(bào)告4.4進(jìn)度變更第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六章工程費(fèi)用6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間表6.4費(fèi)用調(diào)整第七章合同的履行7.1承包方的責(zé)任7.2委托方的責(zé)任7.3合同的轉(zhuǎn)讓7.4合同的變更第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁9.3法律適用第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的責(zé)任處理第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3合同的保密第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3重要材料合格證明第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3公共安全第十四章簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系雙方就社區(qū)服務(wù)中心裝修工程達(dá)成一致，確保工程順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂。1.1.2合同目的是確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“委托方”指的是具有社區(qū)服務(wù)中心裝修需求的法人或其他組織。1.2.2本合同所述“承包方”指的是具備相應(yīng)裝修資質(zhì)，承擔(dān)社區(qū)服務(wù)中心裝修工程的法人或其他組織。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1委托方應(yīng)按照合同約定提供工程相關(guān)信息，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并協(xié)助承包方完成相關(guān)工作。1.3.2承包方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量，按期提交工程進(jìn)度報(bào)告。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.1.1本工程名稱(chēng)為社區(qū)服務(wù)中心裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程位于____________________（具體地址）。2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于：__________（具體裝修內(nèi)容）。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修范圍包括但不限于：__________（具體裝修內(nèi)容）。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)按照____________________（標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）執(zhí)行。3.3施工工藝3.3.1施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4材料選擇3.4.1材料選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害材料。第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交委托方批準(zhǔn)。4.2施工周期4.2.1施工周期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3進(jìn)度報(bào)告4.3.1承包方應(yīng)按月提交工程進(jìn)度報(bào)告，特殊情況下可以適當(dāng)調(diào)整。4.4進(jìn)度變更4.4.1如有進(jìn)度變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1委托方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為完成。5.4質(zhì)量保修5.4.1承包方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章工程費(fèi)用6.1合同價(jià)格6.1.1合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2支付方式6.2.1支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.3支付時(shí)間表6.3.1支付時(shí)間表按照合同附件中的支付計(jì)劃執(zhí)行。6.4費(fèi)用調(diào)整6.4.1如有費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七章合同的履行7.1承包方的責(zé)任7.1.1承包方應(yīng)按合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。7.1.2承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。7.2委托方的責(zé)任7.2.1委托方應(yīng)按照合同約定提供工程相關(guān)信息，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。7.2.2委托方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。7.3合同的轉(zhuǎn)讓7.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。7.4合同的變更7.4.1如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他損失賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方的賠償金額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方同意仲裁委員會(huì)為解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。10.1.2如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3解除合同后的責(zé)任處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方不免除因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同的保密11.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3重要材料合格證明第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重彼此在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3公共安全13.3.1雙方應(yīng)遵守公共安全管理規(guī)定，確保工程安全。第十四章簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.1.1委托方（蓋章）：14.1.2承包方（蓋章）：14.2合同蓋章14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為：____年____月____日。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購(gòu)材料。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)，甲方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)并按照乙方要求進(jìn)行施工。2.2乙方自主采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)自主采購(gòu)合同約定的材料，甲方應(yīng)信任乙方的采購(gòu)能力并不得干預(yù)乙方的采購(gòu)行為。2.3乙方工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保雙方順利履行合同義務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)接受。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.重要材料合格證明4.支付計(jì)劃5.施工計(jì)劃6.材料采購(gòu)清單7.工程進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全施工標(biāo)準(zhǔn)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議11.不可抗力事件證明12.公共安全規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供工程相關(guān)信息。認(rèn)定：甲方未按約定提供工程相關(guān)信息，視為違約。4.違約行為：乙方使用劣質(zhì)、有害材料。認(rèn)定：乙方使用劣質(zhì)、有害材料，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.質(zhì)量保修：承包方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。5.違約金：當(dāng)事人違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。7.法律適用：合同適用的一般是中華人民共和國(guó)的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方更換材料，承擔(dān)更換材料費(fèi)用，必要時(shí)賠