航空航天房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議

航空航天房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議宗旨1.3法律適用1.4協(xié)議的有效性第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)職責(zé)2.3服務(wù)期限第三章房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀3.3房產(chǎn)交易條件第四章客戶信息4.1客戶資料4.2客戶需求4.3客戶義務(wù)第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付5.3費(fèi)用退還第六章居間行為的規(guī)范6.1誠信原則6.2保密義務(wù)6.3禁止行為第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑第八章合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同解除后的義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章隱私保護(hù)10.1信息保密10.2信息使用10.3隱私泄露的后果第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2遵守法律法規(guī)第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性12.3附加條款第十三章附錄13.1相關(guān)定義13.2附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)00001第一章總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲方作為居間服務(wù)提供方，在航空航天房產(chǎn)交易過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)，以及乙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4協(xié)議的有效性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或雙方另有約定。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方作為居間服務(wù)提供方，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、匹配、帶看、談判、交易促成等服務(wù)。2.2服務(wù)職責(zé)甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并積極協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。2.3服務(wù)期限甲方的服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第三章房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括所有權(quán)、使用權(quán)、租賃情況等。3.3房產(chǎn)交易條件甲方應(yīng)向乙方明確房產(chǎn)的交易條件，包括價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。第四章客戶信息4.1客戶資料甲方應(yīng)如實(shí)記錄乙方的基本信息和房產(chǎn)交易需求。4.2客戶需求甲方應(yīng)充分了解并尊重乙方的房產(chǎn)購買或出售需求，為其保密。4.3客戶義務(wù)乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照甲方的服務(wù)要求參與房產(chǎn)交易。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總金額的__%。5.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用退還第六章居間行為的規(guī)范6.1誠信原則甲方應(yīng)誠實(shí)守信，不得故意隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息。6.2保密義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和交易需求予以保密。6.3禁止行為甲方不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解程序若協(xié)商不成，雙方可向航空航天房產(chǎn)交易所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向航空航天房產(chǎn)交易所在地的法院提起訴訟。第八章合同的變更與終止8.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約定義一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息。9.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益、訴訟費(fèi)用等。第十章隱私保護(hù)10.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.2信息使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的信息用于本協(xié)議以外的目的。10.3隱私泄露的后果如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，且符合相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性。第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的完整性本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。12.3附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章附錄13.1相關(guān)定義本協(xié)議中所使用的定義與附錄A中的定義一致。13.2附件附件A：定義表第十四章合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）簽署。14.3簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日合同編號(hào)00001多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件A：定義表1.甲方：指航空航天房產(chǎn)居間服務(wù)提供方。2.乙方：指房產(chǎn)買方或賣方。3.第三方中介：指除甲方外的其他居間服務(wù)提供方。4.房產(chǎn)：指雙方進(jìn)行交易的房地產(chǎn)。5.居間服務(wù)：指甲方為乙方提供的房產(chǎn)信息搜集、匹配、帶看、談判、交易促成等服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。7.交易日：指房產(chǎn)交易完成的時(shí)間。附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方義務(wù)甲方作為居間服務(wù)提供方，應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并積極協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。1.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)實(shí)際情況，提出合理的交易建議，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。1.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)因故意隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息而導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，并按照甲方的服務(wù)要求參與房產(chǎn)交易。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并有權(quán)拒絕甲方提出的與乙方利益不符的交易建議。2.3乙方責(zé)任如乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)依法合規(guī)提供居間服務(wù)，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并積極協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)根據(jù)市場情況和房產(chǎn)實(shí)際情況，提出合理的交易建議，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)因故意隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息而導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方中介與甲方、乙方的關(guān)系第三方中介與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.客戶信息表3.房產(chǎn)交易證明文件4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.房產(chǎn)交易流程圖6.居間服務(wù)協(xié)議履行時(shí)間表7.爭議解決方式說明8.法律法規(guī)引用文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。2.甲方未按約定期限完成居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。3.甲方故意隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致甲方損失。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。6.第三方中介未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。7.第三方中介故意隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供房產(chǎn)信息搜集、匹配、帶看、談判、交易促成等服務(wù)。2.房產(chǎn)：指雙方進(jìn)行交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。3.真實(shí)有效：指房產(chǎn)信息、客戶信息等應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.違約：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括實(shí)際損失、預(yù)期利益等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或不符合實(shí)際情況。解決辦法：重新核實(shí)房產(chǎn)信息，及時(shí)與甲方、乙方溝通，調(diào)整交易建議。2.問題：客戶需求與實(shí)際房產(chǎn)情況不符。解決辦法：充分了解客戶需求，為客戶提供匹配的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.問題：居間服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和期限，提醒甲方、乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：依據(jù)本合同約定的爭議解決方式，友好協(xié)商或依法解決爭議。5.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：與第三方