老年公寓裝修改造轉(zhuǎn)包合同

老年公寓裝修改造轉(zhuǎn)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)包期限3.4轉(zhuǎn)包價款第四章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任4.3轉(zhuǎn)包方的權(quán)益第五章承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2承包方的責(zé)任5.3承包方的權(quán)益第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工要求6.3質(zhì)量保證第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度7.2工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時效第十一章合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的附件13.3合同的修改第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.1.3丙方名稱：__________1.2合同目的1.2.1甲方將老年公寓的裝修改造工程轉(zhuǎn)包給乙方，以確保工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成。1.3合同效力1.3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期為____年。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。1.4.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)三方同意后生效。第二章裝修改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱：老年公寓裝修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣____元整第三章轉(zhuǎn)包范圍與內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)老年公寓裝修改造工程的全部施工。3.2轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)裝修改造工程的施工、材料采購、人員管理等。3.3轉(zhuǎn)包期限3.3.1本工程的轉(zhuǎn)包期限為____個月。3.4轉(zhuǎn)包價款3.4.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)包價款為人民幣____元整。第四章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)包方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2轉(zhuǎn)包方的責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3轉(zhuǎn)包方的權(quán)益4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定的價款獲得支付。第五章承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.1.1丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。5.2承包方的責(zé)任5.2.1丙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3承包方的權(quán)益5.3.1丙方有權(quán)按照合同約定的價款獲得支付。第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程應(yīng)符合國家關(guān)于建筑安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2施工要求6.2.1工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方和丙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度7.1.1乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程的各個階段。7.2工程驗(yàn)收7.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付價款。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方均可提出合同變更的要求，但需經(jīng)三方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由三方簽字蓋章。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)提出解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由三方簽字蓋章。第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)包方的違約責(zé)任9.1.1如乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2承包方的違約責(zé)任9.2.1如丙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決時效10.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第十一章合同的終止與失效11.1合同終止11.1.1工程完成后，本合同即告終止。11.1.2合同終止后，乙方和丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。11.2合同失效11.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生合同無效的情形，本合同自始無效。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3違約保密條款12.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。13.3合同的修改13.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)三方同意后生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____省____市____縣（市、區(qū)）簽署。14.3簽署主體14.3.1甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________14.3.2乙方（承包方）：__________14.3.3丙方（施工方）：__________14.4簽字蓋章14.4.1甲方（轉(zhuǎn)包方）：（簽字）（蓋章）14.4.2乙方（承包方）：（簽字）（蓋章）14.4.3丙方（施工方）：（簽字）（蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方基于質(zhì)量、成本或供應(yīng)商關(guān)系等方面的考慮，有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的要求。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期報告工程進(jìn)度。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更工程內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方根據(jù)實(shí)際需要有權(quán)提出變更工程內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)靈活調(diào)整以滿足甲方的需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供工程的技術(shù)支持，包括施工方案的優(yōu)化、質(zhì)量控制等。說明：乙方作為承包方，有義務(wù)提供技術(shù)支持，確保工程的質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。2.乙方負(fù)責(zé)工程保險乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為工程購買相應(yīng)的保險，以保障工程的安全和順利進(jìn)行。說明：乙方作為承包方，有責(zé)任為工程購買保險，降低合同履行過程中的風(fēng)險。3.乙方承擔(dān)額外費(fèi)用如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：乙方作為承包方，應(yīng)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е聠栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，維護(hù)合同的履行。2.第三方中介監(jiān)督質(zhì)量第三方中介有權(quán)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期報告工程進(jìn)度。說明：第三方中介作為中介方，有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。3.第三方中介調(diào)解爭議如合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解，協(xié)助各方達(dá)成一致。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任調(diào)解合同履行過程中的爭議，維護(hù)合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保險單據(jù)8.技術(shù)支持文件9.工程變更記錄10.爭議調(diào)解報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.乙方采購的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。4.乙方未按照約定的時間報告工程進(jìn)度，視為違約。5.丙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。6.丙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.履行：合同一方或多方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.合同解除：合同一方或多方依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時停工整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.材料供應(yīng)不足：尋找替代供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)連續(xù)性。4.技