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第6頁共6頁2024年客服主管個(gè)人工作計(jì)劃例文關(guān)于北苑維修與物業(yè)管理工作的情況總結(jié)一、北苑維修工作概述在北苑維修工作中,我們面臨著頻繁且緊急的任務(wù),維修師傅們總是以高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神,迅速響應(yīng)并高效完成。無論是重大維修項(xiàng)目還是夜間緊急維修,他們都能夠做到隨叫隨到,無怨無悔地奉獻(xiàn)在自己的崗位上,用勤勞的汗水詮釋了真誠與執(zhí)著。二、房屋管理維護(hù)1.裝修監(jiān)管:針對正在裝修的房屋,我們嚴(yán)格按照房屋裝修規(guī)定,督促戶主按規(guī)定進(jìn)行裝修,并實(shí)施裝修申請、裝修人員ab卡管理等措施,以確保裝修過程符合規(guī)范,杜絕違章情況的發(fā)生。2.滲漏處理:對于小區(qū)已裝修業(yè)主反映的房屋滲漏等問題,我們采取多種措施幫助住戶排憂解難。一方面,我們及時(shí)打報(bào)告由學(xué)校集中處理;另一方面,我們積極聯(lián)系學(xué)校修建中心和施工單位,確保問題得到及時(shí)解決。三、日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)我們建立了維修巡查制度,對公共區(qū)域的日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。同時(shí),我們與電梯、門禁公司保持密切聯(lián)系,及時(shí)通知其技術(shù)人員進(jìn)行維保和維修工作。我們還對小區(qū)路燈進(jìn)行全面檢修,對供水供電系統(tǒng)及時(shí)查驗(yàn)和修繕,以排除安全隱患。對于小區(qū)公共區(qū)域的便民晾曬等問題,我們也及時(shí)打報(bào)告學(xué)?;I建,以滿足住戶需求。四、保潔服務(wù)管理為了提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,我們監(jiān)督指導(dǎo)小區(qū)保潔工作,制定標(biāo)準(zhǔn)操作監(jiān)督流程,并落實(shí)分區(qū)負(fù)責(zé)制度。通過定人、定崗、定工作內(nèi)容以及每周定期檢查制度等措施,有效地調(diào)動(dòng)了保潔人員的積極性,促進(jìn)了內(nèi)部和諧競爭。五、綠化工作我們注重生活垃圾和裝修垃圾的及時(shí)清理工作。園林綠化工人堅(jiān)持每月對小區(qū)樹木進(jìn)行修剪、補(bǔ)苗、病蟲除害、施肥施水等工作,確保樹木長勢良好,保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。六、宣傳文化工作我們致力于打造一個(gè)和諧、文明、團(tuán)結(jié)創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì),并通過宣傳物業(yè)工作及服務(wù)理念等方式提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。同時(shí),我們保持暢通的溝通渠道,及時(shí)向業(yè)主提供安全知識、健康常識、天氣預(yù)報(bào)等溫馨提示,贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的理解和支持。我們還積極組織各類文化活動(dòng)如“新春歌舞會(huì)”等以豐富業(yè)主的文化生活。七、工作經(jīng)驗(yàn)與收獲在過去的工作中我們?nèi)〉昧艘欢ǔ煽儾⒖偨Y(jié)出以下經(jīng)驗(yàn):要擺正自己的位置并熟悉基本業(yè)務(wù)以盡快適應(yīng)新崗位;其次要主動(dòng)融入集體并處理好各方面關(guān)系以保持良好的工作狀態(tài);再次要堅(jiān)持原則落實(shí)制度并認(rèn)真管理以履行好區(qū)域經(jīng)理職責(zé);最后要樹立服務(wù)意識并加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)以做好分內(nèi)工作。八、存在的不足與改進(jìn)措施盡管取得了一定成績但仍存在不足之處如物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)協(xié)議內(nèi)容了解不夠及時(shí)等。針對這些問題我們將采取以下措施進(jìn)行改進(jìn):一是加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)以理順關(guān)系;二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)并創(chuàng)新工作方法以提高工作效益;三是管好耗材開銷以節(jié)約成本;四是培訓(xùn)員工禮節(jié)與操作知識以提高綜合素質(zhì);五是抓好保潔后勤工作以提升服務(wù)質(zhì)量。九、未來展望展望未來我們將繼續(xù)在公司領(lǐng)導(dǎo)的全力支持下以及各部門的配合下加強(qiáng)學(xué)習(xí)并認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。我們將以“住戶無抱怨、服務(wù)無缺憾、管理無盲點(diǎn)、工程無隱患”為工作目標(biāo)不斷努力提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)為業(yè)主創(chuàng)造更加優(yōu)美舒適的生活休閑環(huán)境。同時(shí)我們也期待團(tuán)隊(duì)成員能夠珍惜和諧氛圍并共同創(chuàng)造更多驚喜和超越以更好地發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神為公司發(fā)展貢獻(xiàn)力量。2024年客服主管個(gè)人工作計(jì)劃例文(二)一、初訪1.心理調(diào)適面對潛在客戶對推銷人員的潛在厭煩心理,作為本公司的業(yè)務(wù)人員,首要之務(wù)是保持心理穩(wěn)定,不為所動(dòng)。我們應(yīng)依托OfficeMate品牌在辦公文儀用品行業(yè)內(nèi)的高知名度與美譽(yù)度,以及公司在成都市場已取得的顯著市場占有率,特別是與四川省政府、成都市政府及成都軍區(qū)等大客戶的穩(wěn)固合作關(guān)系,堅(jiān)信憑借積極的工作態(tài)度、對產(chǎn)品的深度自信、誠懇謙虛的服務(wù)態(tài)度及卓越的服務(wù)意識,定能贏得客戶的認(rèn)可與信賴,進(jìn)而促成合作。2.開場白設(shè)計(jì)鑒于客戶可能存在的厭煩情緒,初訪前需精心準(zhǔn)備一套簡短而明確的開場白,內(nèi)容需統(tǒng)一規(guī)范,以體現(xiàn)專業(yè)性。例如:“您好,我是成都辦公伙伴公司的工作人員,我司專營各類辦公文儀用品,憑借與國內(nèi)外知名品牌的緊密合作及全國聯(lián)合采購的強(qiáng)大優(yōu)勢,我們有信心滿足貴公司多樣化的辦公需求?!贝碎_場白需通過反復(fù)模擬訓(xùn)練,確保發(fā)音準(zhǔn)確、表達(dá)清晰、簡潔明了,且全程使用普通話,以展現(xiàn)公司的專業(yè)形象,同時(shí)控制時(shí)長在合理范圍內(nèi)。3.辦公環(huán)境觀察與訪問時(shí)機(jī)把握在進(jìn)入客戶辦公室前,需先尋找負(fù)責(zé)接待、行政或文秘的工作人員,并觀察其工作狀態(tài)。若對方正忙,如接聽電話、交談或處理文件,應(yīng)耐心等待其空閑時(shí)再上前交流。遞上名片,簡短介紹后,可嘗試索要對方的名片或聯(lián)系方式,以便后續(xù)跟進(jìn)。與此類工作人員建立良好關(guān)系后,可請求其引薦至后勤或采購部門。4.初訪工具準(zhǔn)備初訪前,公司應(yīng)統(tǒng)一制作產(chǎn)品目錄單,詳細(xì)列出常用產(chǎn)品的價(jià)格、規(guī)格、型號及批量折扣等信息。目錄單需設(shè)計(jì)美觀、簡潔、清晰,以體現(xiàn)公司管理的規(guī)范性,并便于客戶根據(jù)自身需求進(jìn)行檢索。產(chǎn)品目錄也是吸引客戶注意力、為銷售人員提供介紹產(chǎn)品與公司契機(jī)的重要工具。5.禮儀與著裝要求銷售人員應(yīng)穿戴整齊,面帶微笑,面對冷遇或呵斥時(shí)保持冷靜與自信,以展現(xiàn)良好的職業(yè)素養(yǎng)與公司形象。作為客戶經(jīng)理,應(yīng)率先垂范,親自參與初訪工作,為銷售人員樹立榜樣,同時(shí)便于對其工作表現(xiàn)進(jìn)行直接評估與指導(dǎo)。二、初訪總結(jié)與例會(huì)制度1.總結(jié)內(nèi)容初訪后,需對客戶的辦公規(guī)模、人員數(shù)量及辦公用品使用情況(包括品牌、數(shù)量等)進(jìn)行詳細(xì)記錄與總結(jié)。這些信息可通過初訪時(shí)的觀察與詢問獲得,為后續(xù)工作提供重要參考。2.例會(huì)制度為及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),應(yīng)建立每日例會(huì)制度(下班前進(jìn)行),由客戶經(jīng)理主持。例會(huì)中,每位銷售人員需匯報(bào)當(dāng)天初訪情況,包括客戶信息獲取量、合作意向達(dá)成情況、工作環(huán)節(jié)中的優(yōu)缺點(diǎn)及需改進(jìn)之處等。同時(shí),對統(tǒng)一制定的開場白、產(chǎn)品目錄等工具的使用效果進(jìn)行評估與反饋,必要時(shí)提出新的工作方式。會(huì)議結(jié)束后,需形成書面工作總結(jié)并存檔,供公司領(lǐng)導(dǎo)審閱與批示。2024年客服主管個(gè)人工作計(jì)劃例文(三)一、年度個(gè)人工作概述在____年____月,得益于公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和信任,我被任命為客服部主管,以應(yīng)對客戶數(shù)量的增長和復(fù)雜的客戶服務(wù)解釋工作。初期,我對工作職責(zé)的界定存在模糊,個(gè)人能力的局限也導(dǎo)致工作初期遇到一些困難。在此,我特別感謝劉總對我工作的大力支持和肯定,這使我能夠迅速適應(yīng)并進(jìn)入工作狀態(tài)。____年____月,主要任務(wù)是處理一期客戶合同備案前的更換及戶型變更后的解釋確認(rèn)工作。____年____月至____月,我負(fù)責(zé)確定商鋪的戶型面積和價(jià)格,并啟動(dòng)了商鋪銷售工作。____年____月,工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)向二期合同的更換及商鋪銷售。____年____月,我進(jìn)行了交房前的準(zhǔn)備工作和房屋內(nèi)部工程的摸底。____年____月,主要任務(wù)是一期客戶的交房工作。我日常負(fù)責(zé)的工作還包括協(xié)調(diào)銷售部與工程部之間的溝通,感謝施總工和趙部長的配合與支持。同時(shí),我處理退房客戶接待和退款手續(xù),至今已服務(wù)____位客戶。另外,我也能高效完成劉總臨時(shí)分配的任務(wù)。二、工作中存在的問題與改進(jìn)回顧過去一年,雖然取得了一定成績,但仍有改進(jìn)空間。我在工作中對細(xì)節(jié)的關(guān)注度不夠,導(dǎo)致一些工作不到位,影響了工作效率和后續(xù)工作。我有時(shí)未能找到合適的工作方法,過于依賴既定的銷售技巧。再者,我在工作中的嚴(yán)謹(jǐn)性有待提高,有些問題未能一次性解決,產(chǎn)生了重復(fù)性工作。最后,工作效率需要提升,避免拖延導(dǎo)致的工作難度加大。三、____年工作規(guī)劃____年的結(jié)束標(biāo)志著新一年的開始,我們將面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。盡管____年的銷售業(yè)績達(dá)到了公司的目標(biāo),但后期的一期交房工作因工程滯后影響了公司的聲譽(yù),可能對未來的銷售產(chǎn)生影響。全球經(jīng)濟(jì)形勢的不確定性也使客戶持幣觀望,增加了我們的銷售壓力。因此,我們需要強(qiáng)化自身,提升思想認(rèn)識,強(qiáng)化全局觀和服務(wù)理念。具體措施包括:1)

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